東京都豊島区雑司が谷2丁目(雑司が谷駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東京メトロ副都心線/雑司が谷
東京都豊島区雑司が谷2丁目
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3分
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15,980万円
407.49万円
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129.64m²
(39.21坪)
有 204.67m²(共有持分13091/266071)
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩2分 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
15,980万円 |
坪単価 |
407.49万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
129.64m²(公簿) |
坪数 |
39.21坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 204.67m²(共有持分13091/266071) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 3.4m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 8.15m² |
| アピールポイント |
◇豊島区雑司が谷2丁目 駅徒歩3分 有効面積37坪の整形売地
《アクセス》
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」まで徒歩3分
都電荒川線「鬼子母神駅」まで徒歩2分
駅までアップダウンがないフラットな道のりです
《周辺環境・立地条件等》
第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
宅地内は高低差のないフラットな地形です。
鬼子母神表参道から1本入った閑静な住宅街です。
この地域は、副都心線「雑司が谷」駅と山手線「目白」駅の間に広がる落ち着いた住宅街です。池袋へ徒歩圏ながら車通りが比較的少なく、静かな環境を好む単身の方や共働き夫婦や子育て世帯に選ばれています。日常の買い物は24時間営業のスーパーが徒歩圏にあり帰りが遅くなっても安心です。鬼子母神通り商店街や雑司が谷鬼子母神堂周辺には昔ながらの個人店やカフェが点在し地元の方の口コミでも「素朴で人の温かさを感じる」と評判です。休日は雑司ヶ谷霊園や南池袋公園まで足を延ばしてお散歩したり池袋の大型商業施設で買い物を楽しむ方が多いエリアで、交通・買い物・静かな住環境のバランスを重視されるお客様におすすめできます。是非お問合せ下さい。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1117839406 |
| 情報公開日 |
2026年6月27日 |
次回更新予定日 |
2026年7月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目白駅 徒歩1分
- 東京都豊島区目白3丁目4-15 プラネット目白 1階
- TEL:
- 0800-919-0109
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00786301
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