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京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町(墨染駅)の土地：物件詳細

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京阪本線/墨染

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

6分

6,750万円

123.57万円

180.58m² (54.62坪)

有　36.75m²

現況渡

住宅用地

60%

200%
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土地面積約54坪の整形地、建築条件無しの土地です！

地形図等

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    京阪本線 墨染駅 徒歩6分

    その他の交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

    ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
    物件種目 土地
    価格 6,750万円 坪単価 123.57万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 180.58m²（実測） 坪数 54.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　36.75m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 5.0m 私道 位置指定有 接面18.3m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 《アクセス》
    ・京阪本線墨染駅まで徒歩6分、近鉄京都線伏見駅まで徒歩8分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選?
    びいただけます。
    《周辺環境・立地条件等》
    ・現地は、墨染通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
    ・南側は月極駐車場となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・土地面積180.58m2(約54.6坪）の整形地です。
    《道路・方位等》
    ・東側は幅員5.0ｍの道路に接道。間口が約14.7ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。
    ・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
    《建築用途・有効活用》
    ・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1117918006
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    周辺施設 京阪本線「墨染」駅
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　京都南センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩5分
    京都府京都市伏見区伯耆町３ 伯耆町ビル１Ｆ
    TEL：
    0120-935-223
    FAX：
    075-601-1093
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783479
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