大阪府大阪市淀川区十八条２丁目(東三国駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄御堂筋線/東三国
大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
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11分
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2,600万円
138.21万円
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62.19m²
(18.81坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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80%
200%
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,600万円 |
坪単価 |
138.21万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
62.19m²（公簿） |
坪数 |
18.81坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 15.9m 公道 接面5.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～東急リバブルの仲介物件～
□土地面積：62.19m2(18.81坪)
□前面道路が約15．9ｍある為、車の運転がしやすい
□南向きのお土地の為、日当り・風通し良好
□接している道路：約5m(間取の自由度が高めの間口)
□前面道路に歩道がある為、徒歩でも安心
□解体更地渡し(余分な諸費用がかかりません)
□二路線利用可能土地
・ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線「東三国」駅 徒歩11分
・阪急電鉄宝塚本線「三国」駅 徒歩17分
□人通りが多い為、店舗用地としても使用可能
～ライフインフォメーション～
□西三国小学校 約160m
□三国中学校 約860m
□サンディ西三国店 約160m
□業務スーパー新大阪三国店 約710m
□サンドラッグ東三国店 約550m
□ローソンストア100淀川西三国店 約100m
□みくにひじり幼稚園 約980m
□つくしんぼ西保育園 約270m
□淀川東三国郵便局 約160m
□ホームセンターコーナン東三国店 約940m
□物件の詳細は、石川までお願い致します。
(フリーコール：0120-109-635)
(直通電話：080-3271-5757) |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
私は不動産関係のお仕事は10年以上携わっています。以前は住宅メーカーに勤務していたので、構造・基礎・水廻りの設備に関しての知識は他の営業さんに負けない自信があります。私の今までの知識・経験を活かして、買主 様に「石川に任せて良かった」と思っていただけるように行動します！是非、一緒にお家探しをしましょう！お問合せお待ちしています！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1118032206 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１５２ 大阪駅前第４ビル１階
- TEL：
- 0120-109-635
- FAX：
- 06-6346-3633
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783462
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