滋賀県近江八幡市浅小井町(安土駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
ＪＲ東海道本線/安土
滋賀県近江八幡市浅小井町
|
2800ｍ
|
980万円
7.05万円
|
459.88m²
(139.11坪)
なし
|
相談
事業用地
|
70%
200%
|
|
地形図等
土地図面
|
外観
進入口正面
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩2800ｍ |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩3500ｍ |
|---|
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市浅小井町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
980万円 |
坪単価 |
7.05万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
459.88m²（公簿） |
坪数 |
139.11坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 5.3m 公道 接面6.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
近江八幡市浅小井町「事業用地」のご案内です。住宅用地としてもお使いいただけます。前面道路幅は約４．８ｍ～５．８ｍ、接道幅（進入口）は約６．５ｍ、土地形状も整っていることから、使い勝手の良い土地です。※土地公簿面積よりも実測面積の方は大きく（広く）なります。県道２号線まで約４５０ｍ程であり、周辺の道路幅も確保されていることから、大型車両の出入りも可能であり、土場や資材置場などにも適しています。また、近江八幡市内、彦根方面や大津方面へも、アクセスの良い立地となっております。既存の建物は仮設住宅（プレハブ）ですが、建物自体も不具合は見当たらず、既存利用できる状態です。シャッター取付加工もされており、事務所や作業所など、様々な用途でお使いいただけます。公営水道および公共下水は敷地内への引込みがされていますので、リフォームを行うことで、キッチン、トイレ、洗面台、お風呂などの水回り設備の設置も可能です。なお、建築条件なしですので、事業用（制限あり）または住宅用のどちらでも、お好きな工務店で建築可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。当社スタッフが丁寧に説明し、お客様の不安を解消いたします。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：都計法３４条１１号区域、都計法２９条開発許可要
＊売主の責任と負担にて「敷地内、建物内、倉庫内の残置物」については、全て撤去処分を行い引渡すものとします。
＊売主の責任と負担にて「敷地内の植栽、樹木」については、全て撤去処分を行い引渡すものとします。
＊売主の負う、土地に対する契約不適合責任は「免責」とします。
＊売主による新たな「境界確定、境界標再設置」は行わず、引渡すものとします。
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等は、当社指定の土地家屋調査士が行います。
※既存建物は、基礎を伴わない建物（プレハブ）のため、建物登記はありません。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
1121087318 |
| 仲介手数料 |
38.94万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近江八幡市立金田小学校 |
| 距離 |
2380m |
| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡東中学校 |
| 距離 |
3600m |
| 周辺施設 |
キリン堂近江八幡西庄店 |
| 距離 |
1750m |
| 周辺施設 |
ウエルシア近江八幡多賀町店 |
| 距離 |
1760m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン近江八幡鷹飼町店 |
| 距離 |
1540m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
滋賀県知事免許（２）第３６０１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩7分
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109244
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
