滋賀県愛知郡愛荘町島川(愛知川駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近江鉄道本線/愛知川
滋賀県愛知郡愛荘町島川
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2000ｍ
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780万円
5.91万円
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436.36m²
(131.99坪)
－
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更地渡
住宅用地
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70%
180%
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地形図等
土地図面
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外観
敷地 南東側
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩2000ｍ |
|---|
| 所在地 |
滋賀県愛知郡愛荘町島川
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
780万円 |
坪単価 |
5.91万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
436.36m²（公簿） |
坪数 |
131.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
180% |
| 接道状況 |
南東 4.5m 私道 接面21.7m
・
北東 3.2m 公道 接面18.3m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 7.32m² |
| アピールポイント |
愛知郡愛荘町エリアで住まいをお探しなら、閑静な住宅街、落ち着いた環境下で暮らせる「愛荘町島川」がおすすめです。本物件は建築条件なしのため、お好みの工務店で建築が可能です。また、当社でもセミオーダー型およびフルオーダー型の注文住宅をご提供しており、耐震・制震・減震に特化した部材を用いた構造、高気密・高断熱、高性能換気システム、ガルバリウム鋼板材やＡＬＣ外壁材を標準採用しており、ローコスト住宅でもなく、ハイコスト住宅でもない、必要不可欠に良いものを＋αして、アフォーダブル住宅（適正・適切な価格の住宅）をご提供いたします。経験豊富で実績多数の工務専属スタッフと共に、ご予算ご要望に応じたプラン提案を行い、お客様に要否選択いただく方法にて、高性能かつデザイン性に優れ、適切な理想の住まいをお届けします。
当社は、期待と信頼を裏切ることなく熱意をもって、お客様のご要望に迅速にお応えします。 |
| 特記事項 |
分割可、整形地 |
| 備考 |
＊当社にてご購入のお客様は手数料「無料」です。
＊売主の責任と負担にて「建物、構造物等解体撤去および整地（建物滅失登記含む）」を行い、引渡すものとします。
＊分筆しての販売も可能です。（２筆割後の面積は約６５坪、分筆後の販売価格はお問合せください。）
＊敷地内南側に公営水道（上水道）が１箇所、敷地内北側に公共下水（下水道）が１箇所、引込みがされています。なお、分筆販売を行う場合は、売主の責任と負担にて、各区画へ公営水道および公共下水を引込み引渡すものとします。
＊売主の負う土地に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「２年間」とします。
＊売主による新たな「境界確定、境界標再設置」は行わず、引渡すものとします。（分筆渡しの場合は確定、境界標設置を行います。）
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1121096918 |
| 情報公開日 |
2026年1月12日 |
次回更新予定日 |
2026年2月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス愛知川店 |
| 距離 |
2310m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン愛荘町市店 |
| 距離 |
1500m |
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滋賀県知事免許（２）第３６０１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩7分
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50109244
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