兵庫県尼崎市下坂部2丁目(塚口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR福知山線/塚口
兵庫県尼崎市下坂部2丁目
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18分
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2,129万円
75.42万円
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93.32m²
(28.22坪)
有 21.03m²(共有持分1/2)
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相談
住宅用地
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60%
160%
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間取図
対象地は6号地です。
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周辺環境
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その他の画像
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交通 | JR福知山線 塚口駅 徒歩18分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 尼崎駅 徒歩18分 |
所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
2,129万円 |
坪単価 |
75.42万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
93.32m²(公簿) |
坪数 |
28.22坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 21.03m²(共有持分1/2) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
☆FreeLife下坂部Ⅵ 6号地☆有効宅地面積約28坪☆建築条件付き土地☆建物標準仕様金額2075万円~☆浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浴室内5Vテレビ付き等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定!一時エネルギー消費量等級6・断熱等級等5・耐震等級2もしくは3取得予定 土地建物総額4204万円~
①本物件接道道路は建築基準法上の道路ではありません。(法43条第2項第2号通路 特定通路…東218 383となります。私道となります。尚前面道路の内【地番119-13】は5号地所有者との1/2の共有となります。 ②上記①の特定通路(東側通路)は幅員約2.4m~約4m 間口 約4mとなります。 ③条件外しのご相談可能です。※別途費用が発生いたします。 ④建物標準金額2075万円~(外構費含む) ⑤電柱は現況場所にて引き渡しとなります。 ⑥北側ブロック2~3段メッシュフェンスH600内積み、東側一部、西側については隣接地内にブロックを積む予定です。 ⑦本物件を条件外しにてご検討される場合、建築確認申請のほか特定通路(法43条第2項2号通路)における許可申請費がかかるほか耐火建築物又は準耐
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1125405005 |
情報公開日 |
2025年4月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まごころケアセンター |
距離 |
187m |
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周辺施設 |
バッティングセンターシャローム |
距離 |
376m |
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周辺施設 |
尼崎下坂部郵便局 |
距離 |
471m |
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周辺施設 |
ローソン尼崎久々知1丁目店 |
距離 |
509m |
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周辺施設 |
尼崎市立下坂部小学校 |
距離 |
565m |
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周辺施設 |
コープ尼崎近松店 |
距離 |
918m |
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周辺施設 |
尼崎キューズモール |
距離 |
720m |
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周辺施設 |
ファミリーマート下坂部店 |
距離 |
273m |
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兵庫県知事免許(14)第5105号 |
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- 交通:
- JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 【バス】5分 近松公園前 停歩1分
- 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7
- TEL:
- 06-6492-1200
- FAX:
- 06-6499-3246
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50002062
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