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北海道札幌市西区平和二条2丁目(発寒南駅)の土地:物件詳細

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札幌市東西線/発寒南
【バス】10分 平和1条3丁目 停歩3分

北海道札幌市西区平和二条2丁目


1,890万円

23.61万円

264.64m² (80.05坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 佐藤 嘉治

南西角地・80坪!更地渡し☆建築条件なし☆自由設計で叶える理想の住まい。

間取図

間取図

外観

外観

建物解体後更地渡しイメージ ※現況優先 ※2025年11月現在建物ございます

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    交通

    札幌市東西線 発寒南駅
    【バス】 10分 平和1条3丁目 停歩3分

    その他の交通

    札幌市東西線 琴似駅
    【バス】 19分 平和1条3丁目 停歩3分

    JR函館本線 琴似駅
    【バス】 27分 平和1条3丁目 停歩3分

    所在地 北海道札幌市西区平和二条2丁目
    物件種目 土地
    価格 1,890万円 坪単価 23.61万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 264.64m²(公簿) 坪数 80.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 8.0m 公道 接面14.4m ・ 南 8.0m 公道 接面14.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
       ─ 物件特徴 ─

    ■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能
    ■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪
    ■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能
    ■ 安心の更地渡しのため解体費用が不要。造成や建築計画にスムーズに着手できます
    ■ 用途地域:第一種住居地域

       ─ エリア情報 ─

    ■ 「東光ストア平和店」徒歩3分
    ■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境
    ■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心
    ■ バス停徒歩3分 SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス
    特記事項
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1130727708
    情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 札幌市立福井野小学校
    距離 650m
    周辺施設 札幌市立福井野中学校
    距離 500m
    周辺施設 札幌市立西野中学校
    距離 900m
    周辺施設 平和幼稚園
    距離 1400m
    周辺施設 東光ストア 平和店
    距離 240m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    LIXIL不動産ショップ (株)よろず不動産

    北海道知事免許 石狩(1)第9387号

    交通:
    札幌市東西線/発寒南駅 徒歩5分
    北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1 
    TEL:
    011-624-8090
    FAX:
    011-624-8091
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 10006277
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