滋賀県湖南市石部中央４丁目(石部駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ草津線/石部
滋賀県湖南市石部中央４丁目
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10分
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2,190万円
14.51万円
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499.17m²
(150.99坪)
なし
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更地渡
アパート用地
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80%
200%
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地形図等
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ草津線 石部駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
滋賀県湖南市石部中央４丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,190万円 |
坪単価 |
14.51万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
499.17m²（公簿） |
坪数 |
150.99坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 5.8m 公道 接面10.1m
・
北東 3.0m 公道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
湖南市石部中央四丁目にある事業用地および住宅用地のご紹介です。前面道路の幅は約５．８５ｍ、接道幅は約１０．１５ｍで、東海道幹線道路沿いにある利便性の高い立地です。本物件の用途地域は商業地域となっており、建築の種類に制限が少なく、栗東湖南インターチェンジまで車で約７分、栗東市や甲賀市水口方面へのアクセスも良好です。更地渡しの価格は２，３８０万円（坪単価約１５．７６万円）となっており、賃貸需要のある地域、利回りのとりやすい価格設定ですので、アパート用地などにおすすめの物件です。また、こちらは建築条件がないため、任意の事業用建物などをお好きなハウスメーカーや工務店での建設が可能です。なお、当社では木造共同住宅の建築においても、利回りを重視した多様な提案とコストパフォーマンスの高い建築を提供しています。家賃保証を含む共同住宅建築に特化した提携先会社のご紹介も可能ですので、お気軽にお問合せください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法
総区画：1区画
＊本物件は、売主の責任と負担にて「建物、構造物解体撤去処分および整地」を行い、引渡すものとします。
＊本物件において売主の負う、土地および建物に対する契約不適合責任は如何なるものにおいても「免責」とします。
＊本物件において、売主による新たな「境界確定および境界標の設置」は行わず、引渡すものとします。
＊本物件において「移転登記」に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士となります。
＊本物件において「官民・民民確定、地積更正」に係わる業務手続等は、当社指定の土地家屋調査士となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1133207610 |
| 仲介手数料 |
78.54万円 |
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| 情報公開日 |
2025年6月16日 |
次回更新予定日 |
2025年8月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス石部店 |
| 距離 |
360m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン石部文化ホール前店 |
| 距離 |
580m |
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滋賀県知事免許（２）第３６０１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩7分
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109244
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|
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