東京都杉並区下高井戸3丁目(桜上水駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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京王線/桜上水
東京都杉並区下高井戸3丁目
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8分
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4,980万円
277.95万円
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59.23m²
(17.91坪)
有 9.35m²
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
区画図
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外観
現地
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,980万円 |
坪単価 |
277.95万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
59.23m² |
坪数 |
17.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 9.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高、1種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.4m 私道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇建築条件なし
◇お好みのハウスメーカーで建築できます!
Life Information
◆杉並区立高井戸第三小学校…約290m
◆杉並区立向陽中学校…約100m
◆杉並区立下高井戸運動場
杉並区立下高井戸区民集会所…約600m
◆いなげや杉並桜上水店…約590m
◆セブンイレブン桜上水駅北店…約380m
◆下高井戸おおぞら公園…約490m
※1分=80mとして算出しております。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
土地面積にセットバック面積約1.8m2を含みます。
東側道路端より20mまで:第1種中高層住居専用地域、20m超:第1種低層住居専用地域
建ぺい率40%、容積率80% 第1種高度地区
・現況有姿・契約不適合責任免責
・北側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。(令和4年7月 幅員4.0m・延長29.447m 通路協定締結済)
・対象物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
北側建築基準法認定外通路
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1133564008 |
| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第3529号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/吉祥寺駅 徒歩2分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル4F
- TEL:
- 0422-57-3471
- FAX:
- 0422-41-7750
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00781705
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