京都府京都市伏見区京町2丁目(桃山御陵前駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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近鉄京都線/桃山御陵前
京都府京都市伏見区京町2丁目
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4分
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16,800万円
138.01万円
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402.42m²
(121.73坪)
有 14.00m²
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-
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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外観
前面道路含む現地
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区京町2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
16,800万円 |
坪単価 |
138.01万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
402.42m²(実測) |
坪数 |
121.73坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 14.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.7m 公道
・
北 2.9m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
※建物プランは建築を請け負うこととなる建設業者が立案した参考プランの一例です。土地購入者はこのプランに関係なく自らの意思で設計プランを立てることができます。
※想定年間収入とは、不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、想定年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のもの(いわゆる表面回り)です。なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※土地面積にはセットバック部分約14m2を含む
※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主(売主の指定する建築業者)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売されるものです。この期間内に建築しないことが確定した時、又は、請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、売主から土地代金(手付金等を含む)が全額無条件で返還されます。購入者は、その土地を原状回復の上、売主に返還していただく(又は引き渡していただく)必要があります。
満室想定年収1,553万円(積水ハウス株式会社による一括借上)
満室想定利回り約3.26%
建築条件付土地、15m第2種高度地区、歴史遺産型美観地区伏見南浜界わい景観整備地区 他
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/- |
物件番号 |
1133596408 |
| 情報公開日 |
2026年2月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第3529号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番 四条烏丸FTスクエア1F
- TEL:
- 0120-381-112
- FAX:
- 075-223-5775
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781746
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