埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目(さいたま新都心駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR京浜東北線/さいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目
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10分
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8,380万円
103.69万円
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267.19m²
(80.82坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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外観
前面道路(南側公道幅員約6.3m)
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,380万円 |
坪単価 |
103.69万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
267.19m²(公簿) |
坪数 |
80.82坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.3m 公道 接面2.5m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
●土地面積:267.19m2(約80.82坪)公簿
●確定測量実施済み
●大型商業施設コクーンシティ コクーン2まで徒歩約6分(約450m) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
・都市機能誘導区域外・ネットワーク連動型居住誘導区域
埼玉県建築基準法施行条例第3条(路地状敷地)による建築物の延べ面積の制限(200m2以内)第10条(敷地)による建築物の用途の制限があります
本物件の路地状部分には一部越境物があります
本物件に建築物の再建築をする際に当該越境物が建築基準法第19条等に抵触する場合は、埼玉県建築基準法施行細則第6条の5第1項第1号の規定による知事が定める基準(埼玉県告示第522号)による制限(「主要用途は一戸建ての住宅であること」他)等を受ける場合があります
南側前面道路には、都市ガスの本管が敷設されておりますが、本物件への引込管はありません。そのため、都市ガスを利用する場合は、工事費用等がかかります。
建築基準法22条区域、高度地区(20m地区)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1133636508 |
| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年6月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
さいたま市立大宮南小学校 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
さいたま市立大宮南中学校 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
イトーヨーカドー大宮店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
コクーンシティコクーン2 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(9)第3529号 |
|---|
- 交通:
- JR京浜東北線/大宮駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目75 大宮フコク生命ビル8階
- TEL:
- 0120-459-691
- FAX:
- 048-645-7844
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781726
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