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広島県広島市西区井口台３丁目(新井口駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/新井口
【バス】14分 広島電鉄バス「公園北」 停歩2分

広島県広島市西区井口台３丁目

－

3,647万円

50万円

241.13m² (72.94坪)

なし

－

住宅用地

50%

100%
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南東角地、土地面積約７２．９坪の建築条件付き土地

地形図等

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【概略図】

外観

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【外観（２０２６年９月撮影）】※建物解体予定
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    ＪＲ山陽本線 新井口駅
    【バス】 14分 広島電鉄バス「公園北」 停歩2分

    所在地 広島県広島市西区井口台３丁目
    物件種目 土地
    価格 3,647万円 坪単価 50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 241.13m²（公簿） 坪数 72.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東 14.0m 公道 ・ 南 6.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆株式会社ＢＪＣ（フラワーホーム）の建築条件付宅地です。
    　※現況は古家付ですが、建物解体後の更地にてお引渡しさせていただきます。

    ～周辺環境～
    ◇アルゾ　井口台店　約７６０ｍ（徒歩約１０分）
    ◇ファミリーマート　広島井口台店　約６７０ｍ（徒歩約９分）
    ◇井口台公園　約６０ｍ（徒歩約１分）
    ◇広島市立井口台小学校　約５３０ｍ（徒歩約７分）
    ◇広島市立井口台中学校　約８７０ｍ（徒歩約１１分）
    特記事項 －
    備考
    ※現況は古家付ですが、建物解体後更地にてお引渡しになります。
    ※建築条件付宅地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売されるものです。この期間内に建築しないことが確定した時、または、請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、売主から土地代金（手付金等を含む）が全額無条件で返還されます。購入者は、その土地を原状回復のうえ、売主に返還していただく（または引き渡していただく）必要があります。
    宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域、建築協定区域（井口台パークタウン）、景観計画地区（一般区域）、居住誘導区域
    ※建築物の絶対高さ制限：１０ｍ※その他条例等による建築制限有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 2026年11月上旬予定/－ 物件番号 1133682408
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アルゾ井口台店
    距離 760m
    周辺施設 ファミリーマート広島井口台店
    距離 670m
    周辺施設 井口台公園
    距離 60m
    周辺施設 広島市立井口台小学校
    距離 530m
    周辺施設 広島市立井口台中学校
    距離 870m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    みずほ不動産販売(株)　広島センター

    国土交通大臣免許（１０）第３５２９号

    広島県広島市中区紙屋町２丁目１－２２ 広島興銀ビル６Ｆ
    TEL：
    0120-324-484
    FAX：
    082-545-3447
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00781749
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