兵庫県伊丹市美鈴町3丁目(新伊丹駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急伊丹線/新伊丹
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
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19分
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1,880万円
100.49万円
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61.85m²
(18.70坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
192%
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地形図等
概略図※現地メジャー測量によるものであり、実測と差異があります。
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その他
現地(古家あり)
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | JR福知山線 伊丹駅 【バス】 18分 美鈴町 停歩5分 阪急神戸線 塚口駅 【バス】 15分 美鈴町 停歩5分 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市美鈴町3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,880万円 |
坪単価 |
100.49万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
61.85m²(公簿) |
坪数 |
18.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
192% |
| 接道状況 |
南 4.3m 公道 位置指定有 接面6.7m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能♪
〇阪急伊丹線『新伊丹』駅から平坦な道のり♪
〇徒歩10分圏内に小学校・中学校があり、お子様の通学に便利です♪
〇交通量が比較的少なく、住環境が良好です♪
~周辺環境~
・伊丹市立摂陽小学校 徒歩 約8分(約630m)
・伊丹市立笹原中学校 徒歩 約5分(約390m)
・スーパーオオジ伊丹店 徒歩 約12分(約920m)
・伊丹美鈴郵便局 徒歩 約4分(約320m)
・ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩 約4分(約310m) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
建物増築未登記:約18.06m2(現地メジャー測量)
・2027年12月31日までの引渡しおよび引渡し日の属する年の翌年2月15日までに買主の責任と負担により建物全ての解体・滅失登記を完了していただくことが条件となります。
・現地メジャー測量によると道路幅員約4.35mですが、本道路(位置指定道路)の幅員は4.80mです。現況道路よりさらに0.23mを道路幅員復元のために提供することとなるため有効宅地面積は約1.6m2減少します。
・上水道の引込管は13mm管です。20mm管へ変更する場合は工事費用の他に手数料および給水分担金差額(計 約10万円)が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1133702508 |
| 情報公開日 |
2026年11月9日 |
次回更新予定日 |
2026年11月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伊丹市立摂陽小学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立笹原中学校 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオジ伊丹店 |
| 距離 |
920m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伊丹美鈴郵便局 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
阪急伊丹線「新伊丹」駅 |
| 距離 |
1460m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(10)第3529号 |
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- 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F(みずほ銀行隣り)
- TEL:
- 0120-732-811
- FAX:
- 0798-63-6781
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781747
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