東京都三鷹市下連雀2丁目(三鷹駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR中央線/三鷹
東京都三鷹市下連雀2丁目
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19分
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48,000万円
291.20万円
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544.93m²
(164.84坪)
なし
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更地渡
事業用地
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80%
200%
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間取図
区画図
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外観
現地[区画全体]南東側から撮影
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その他の画像
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交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩19分 |
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その他の交通 | JR中央線 三鷹駅 【バス】 11分 下連雀 停歩2分 JR中央線 吉祥寺駅 【バス】 16分 下連雀 停歩2分 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
48,000万円 |
坪単価 |
291.20万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
544.93m²(実測) |
坪数 |
164.84坪 |
最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南 16.0m 公道 接面18.7m
・
東 2.5m 公道 接面27.6m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 27.27m² |
アピールポイント |
建築条件はございません。
お好きな建築業者でご建築いただけます。
◎近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率200%)
◎南側 公道 約16.0m(都市計画道路事業中。令和12年3月末完了予定)
◎東側 公道 約2.5m~約4.0m
◎確定測量実施済み
□周辺環境
・セブンイレブン三鷹連雀通り店/約70m(徒歩約1分)
・スーパーあまいけ下連雀店/約180m(徒歩約3分)
・多摩信用金庫三鷹下連雀支店/約200m(徒歩約3分)
・三鷹下連雀郵便局/約370m(徒歩約5分)
・医療法人財団紘友会三鷹病院/約520m(徒歩約7分) |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域、高度地区(25m第2種)、道路斜線制限、日影制限
・第4種特別商業活性化地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
・全2区画、販売区画数:1区画。
・南側前面道路は、都市計画道路であり、事業中となります。
(本物件は、都市計画道路との境界は確定しており、分筆完了済みであり、確定測量実施済みです。事業認可上の事業期間は、令和12年3月末までを予定。)
・南側前面道路上にあるガードレールの撤去を希望の場合は、買主様の負担になります。
・東側道路のセットバック面積、及び後退ラインについては役所未協議です。協議の結果、面積が増減する可能性があります。
・ライフラインの引き込みに関して、口径変更等の工事を行う場合の費用は、買主様の負担となります。
・現地写真2025年4月撮影
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1135126508 |
情報公開日 |
2025年4月22日 |
次回更新予定日 |
2025年6月6日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン三鷹連雀通り店 |
距離 |
70m |
周辺施設 |
スーパーあまいけ下連雀店 |
距離 |
180m |
周辺施設 |
多摩信用金庫三鷹下連雀支店 |
距離 |
200m |
周辺施設 |
にじいろ保育園三鷹下連雀 |
距離 |
320m |
周辺施設 |
医療法人財団紘友会三鷹病院 |
距離 |
520m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- JR中央線/三鷹駅 徒歩5分
- 東京都武蔵野市中町1丁目11-4 武蔵野ニッセイプラザ6F
- TEL:
- 0422-54-6731
- FAX:
- 0422-54-6761
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00781296
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