広島県広島市安佐北区口田南４丁目(安芸矢口駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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芸備線/安芸矢口
広島県広島市安佐北区口田南４丁目
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20分
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1,498万円
15.06万円
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328.95m²
(99.50坪)
有 37.99m²（共有持分1/2）
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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間取図
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外観
現地２０２５年７月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南４丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,498万円 |
坪単価 |
15.06万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
328.95m²（実測） |
坪数 |
99.50坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 37.99m²（共有持分1/2） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 4.4m 公道 接面12.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■建築条件無
【周辺環境】
■広島市立口田小学校 徒歩１２分（約９００ｍ）
■広島市立口田中学校 徒歩１８分（約１４００ｍ）
■ふじランド第一公園 徒歩３分（約２４０ｍ）
■口田保育園 徒歩７分（約５５０ｍ）
■セブンイレブン広島上小田店 徒歩９分（約６５０ｍ）
■フレスタ口田南店 徒歩１０分（約７５０ｍ）
■ＤＣＭ川内店 徒歩３２分（約２５００ｍ）
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限
※土砂災害警戒区域※有効宅地面積は２５５．５２㎡（約７７．２９坪）です。
実測面積３２８．９５㎡には法面約７３．４３㎡が含まれます。
※私道負担３７．９９㎡（持分１／２）は北東側共有の通路となります。
４．４ｍ道路には共有の通路を介して接道しています。
※がけ条例の適用があります
総区画数：２区画、販売区画数：２区画
主たる設備：都市ガス、公営水道、公共下水
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1135253708 |
| 情報公開日 |
2025年7月11日 |
次回更新予定日 |
2025年8月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立口田小学校 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立口田中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島上小田店 |
| 距離 |
650m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区西原５丁目１６－６ ケイ・テイ ビル４Ｆ
- TEL：
- 082-832-2124
- FAX：
- 082-832-2125
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50106218
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