愛知県岡崎市明大寺町字大圦(男川駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
名鉄名古屋本線/男川
愛知県岡崎市明大寺町字大圦
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13分
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21,650万円
69.07万円
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1,036.23m²
(313.45坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
区画図
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外観
現地写真
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その他の画像
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交通 | 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | 東海道本線 岡崎駅 徒歩31分 |
所在地 |
愛知県岡崎市明大寺町字大圦
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
21,650万円 |
坪単価 |
69.07万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
1,036.23m²(実測) |
坪数 |
313.45坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、1種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南西 5.9m 公道 接面31.3m
・
北東 6.0m 公道 接面16.1m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
・坪数300坪以上
・小学校まで徒歩10分圏内
・徒歩20分圏内で商業施設多数有り
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特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域、建基法第22条指定、高度地区(第一種高度地区)
各用途地域の範囲については、区画図をご参照ください。
(A)第一種住居地域 (B)第一種中高層住居専用地域 (C)近隣商業地域
建蔽率:60%(A,B)、80%(C) ・容積率:200%(A,B)、300%(C)
【その他法令上の制限】
(A,B)建基法第22条指定,高度地区(第一種高度地区)(C)準防火地域 (A,B,C)道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,景観法,がけ条例・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の下にあります。
建築する際には、崖の上端から建物と崖の間にその崖の高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。
・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・北側公道には高低差があるため、出入りできません。
※開発許可要す
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1135262308 |
情報公開日 |
2025年7月18日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
岡崎市立竜美丘小学校 |
距離 |
670m |
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周辺施設 |
岡崎市立竜海中学校 |
距離 |
2300m |
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周辺施設 |
奈良井保育園 |
距離 |
1200m |
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周辺施設 |
聖カタリナ幼稚園 |
距離 |
720m |
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周辺施設 |
フィールNews |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
セブンイレブン岡崎明大寺町店 |
距離 |
530m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
- 愛知県岡崎市竜美西1丁目10-2
- TEL:
- 0120-52-1030
- FAX:
- 0564-55-3694
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40004069
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