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静岡県浜松市中央区富塚町(浜松駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/浜松
【バス】20分 弥生団地西 停歩18分

静岡県浜松市中央区富塚町

－

1,850万円

24.34万円

251.29m² (76.01坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 松尾　海里

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東海道本線 浜松駅
【バス】 20分 弥生団地西 停歩18分

所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
物件種目 土地
価格 1,850万円 坪単価 24.34万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 251.29m²（公簿） 坪数 76.01坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 地勢 －
建ぺい率 40% 容積率 200%
接道状況 東 6.0m 公道 接面14.8m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
特記事項 －
備考
法令等制限：建基法第２２条指定、風致地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
・道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，建基法第２２条指定，宅地造成等工事規制区域，航空法，特別注視区域
・市街化調整区域では原則、建物建築は不可ですが、本物件は旧住宅地造成事業に関する法律の許可を受け造成された住宅団地内につき、建物建築が可能です。都市計画法４３条許可、適合証明の取得を要し買主費用負担となります。
・がけ条例（がけ下）：本物件は２ｍを超えるがけの下に立地している可能性があります。建築を行う場合には　がけの上端からがけの高さの２倍以上離す必要があります。
・殖産青葉台建築協定地域内（詳細は、担当までご連絡ください。）
・和合富塚風致地区内：建ぺい率４０％・高さ１５ｍ以下（詳細は、担当までご連絡ください。）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1135262608
情報公開日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月15日
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この物件の周辺情報

周辺施設 浜松市立富塚西小学校
距離 1400m
周辺施設 浜松市立富塚中学校
距離 1900m
周辺施設 ローソン浜松富塚店
距離 1200m
周辺施設 静岡銀行富塚支店
距離 1200m

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情報提供会社

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積水ハウス不動産(株)　浜松営業所

国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

交通：
東海道本線/浜松駅 徒歩5分
静岡県浜松市中央区板屋町６００ 大協板屋町ビル１階
TEL：
053-456-2103
FAX：
053-458-2439
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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