石川県金沢市円光寺3丁目(金沢駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
IRいしかわ鉄道/金沢 【バス】52分 円光寺 停歩3分
石川県金沢市円光寺3丁目
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3,700万円
17.87万円
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684.50m²
(207.06坪)
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | IRいしかわ鉄道 金沢駅 【バス】 52分 円光寺 停歩3分 |
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その他の交通 | IRいしかわ鉄道 金沢駅 【バス】 33分 市総合体育館前 停歩15分 |
所在地 |
石川県金沢市円光寺3丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
3,700万円 |
坪単価 |
17.87万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
684.50m²(公簿) |
坪数 |
207.06坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
金沢市円光寺三丁目!敷地面積約207.06坪
◇建築条件無し!お好きな建設業者が選べます
◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、
ドラッグストア、郵便局があります!
◇山側環状線「窪二丁目交差点」まで約850m!
鶴来・野々市市・白山市・金沢市内へお車での移動が便利です
~周辺環境~
・アルビス泉が丘サンピア店まで徒歩9分(約645m)
・ローソン金沢山科店まで徒歩5分(約375m)
・北國銀行円光寺支店まで徒歩5分(約330m)
・金沢円光寺町郵便局まで徒歩1分(約25m)
※建物情報:種類/居宅・診療所、面積/304.72㎡、建築時期/昭和42年12月18日新築 |
特記事項 |
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備考 |
法令等制限:建基法第22条指定、高度地区(15m高度地区)、道路斜線制限
建基法第22条指定,高度地区(15m高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法(立地適正化計画):都市機能誘導区域外、居住誘導区域内,景観計画区域,宅地造成及び特定盛土等規制法,多雪区域(垂直積雪量):1.5m以上,第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※本物件は北側水路との間に1m以上の高低差を有する擁壁があるため建物を再建築する場合は該当がけ地からの建物の離隔指導等がある場合があります。また建築確認申請前に金沢市役所がけ地対策室(076-220-2612)への事前相談が必要です。
※本物件と道路の間に水路があり建築基準法に定める接道義務を満たしていないため原則として建物の建築はできません。ただし道路と敷地との間の水路について水路占用許可を取得し架橋工事を行うことで建築が可能となります。本物件は一部許可を取得している箇所(2箇所/合計面積14.3㎡)がありますが図面がなく詳細は不明です。未許可部分については占用申請もしくは架橋の撤去が必要となる可能性があります。(費用は買主負担)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
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バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1135327108 |
情報公開日 |
2025年9月9日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
金沢市立富樫小学校 |
距離 |
465m |
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周辺施設 |
金沢市立高尾台中学校 |
距離 |
2000m |
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周辺施設 |
アルビス 泉が丘サンピア店 |
距離 |
645m |
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周辺施設 |
ローソン 金沢山科店 |
距離 |
375m |
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周辺施設 |
V・ドラッグ 泉が丘店 |
距離 |
645m |
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周辺施設 |
北國銀行 円光寺支店 |
距離 |
330m |
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周辺施設 |
クリーニング アピア |
距離 |
390m |
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周辺施設 |
金沢円光寺町郵便局 |
距離 |
25m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩5分
- 石川県金沢市広岡3丁目3番11号 JR金沢駅西第四NKビル5階
- TEL:
- 0120-73-0356
- FAX:
- 076-255-0964
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40404976
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