愛知県岡崎市明大寺町字栗林(東岡崎駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名鉄名古屋本線/東岡崎
愛知県岡崎市明大寺町字栗林
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13分
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29,800万円
80.04万円
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1,230.90m²
(372.34坪)
なし
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現況渡
事業用地
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80%
300%
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間取図
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外観
南西側より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市明大寺町字栗林
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
29,800万円 |
坪単価 |
80.04万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
1,230.90m² |
坪数 |
372.34坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業、1種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南 5.0m 公道 接面24.3m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
〇土地面積 1230.90㎡(約372.34坪)
〇事業用地
〇小中学校まで徒歩10分圏内
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| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:準防火地域、建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
【その他法令上の制限】
(A)近隣商業地域 (B)第一種住居地域
(A)(B)準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、がけ条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、(B)日影制限
【備考】
・(A)近隣商業地域…西側に存する都市計画道路の東側道路境界から東方向に30mまでの地域
(B)第一種住居地域…(A)以外の(30mを超える)地域
建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の下にあります。建築をする際には、崖の上端から、建築物との間にその崖の高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。
・東側・西側・北側に越境があります。
東側:本物件へ樹木の越境有(覚書無)、西側:本物件へフェンスが約17㎝越境有(覚書有)、北側:本物件へフェンスが約1.5㎝越境有(覚書有)
・南側間口部分(敷地外)に標識、南西側(敷地外)に電柱と支線があります。
・設備:公営水道・公共下水・都市ガス(引込無買主負担)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1135395108 |
| 情報公開日 |
2025年10月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岡崎市立竜海中学校 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオン岡崎南店 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フィールコムタウン |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡崎上六名店 |
| 距離 |
530m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
- 愛知県岡崎市竜美西1丁目10-2
- TEL:
- 0120-52-1030
- FAX:
- 0564-55-3694
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40004069
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