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静岡県浜松市浜名区寺島(遠州小松駅)の土地:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
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私道負担面積
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遠州鉄道/遠州小松

静岡県浜松市浜名区寺島

17分

1,490万円

15.84万円

311.08m² (94.10坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 金原颯

子どもが走り回れる庭、家族が集う平屋が建つ広さ!建築条件なし、線引き前宅地のため、どなたでも建築可能です!南道路に面しており陽当たりも良好◎ぜひ一度お問い合わせください!

間取図

間取図

建築条件無し!解体更地渡しの為、費用の節約が出来るお土地です。南向きで日当たり良好です♪

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    交通

    遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩17分

    その他の交通

    遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩19分

    遠州鉄道 浜北駅 徒歩25分

    所在地 静岡県浜松市浜名区寺島
    物件種目 土地
    価格 1,490万円 坪単価 15.84万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 311.08m² 坪数 94.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面9.5m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆南道路☆土地面積90坪超☆閑静な住宅地☆建築条件なし☆解体更地渡し☆測量渡し☆

    ■開放感たっぷり!90坪超のゆとりある敷地■
    ・約90坪を超える広大な敷地は、平屋住宅、大型ガレージ、広い庭やウッドデッキ付きのテラス、家庭菜園スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

    ■自由設計が可能な建築条件なし■
    ・建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで自由に建築可能♪
    ・理想の間取り・外構計画も妥協せず設計できる貴重な物件です!

    ■南道路に接道!明るさと暮らしやすさを両立■
    ・南側私道(幅員約4.0m)に約9.5m接道しており、日照条件に優れた立地です。
    リビングや庭にしっかりと太陽の光が届くため、室内の明るさはもちろん、洗濯物がよく乾くなど日常の快適さにもつながります。
    ・周囲は静かな住宅街で、落ち着いた住環境が保たれており、子育て世帯や定住をお考えの方にもおすすめのエリアです。
    特記事項
    備考
    法令等制限:22条区域
    小学校:北浜南小学校中学校:北浜中学校※線引き前宅地※接道:位置指定道路
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1145432911
    情報公開日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 遠州鉄道「遠州小松」駅 徒歩約17分
    距離 1300m
    周辺施設 北浜南小学校 徒歩約13分
    距離 980m
    周辺施設 北浜中学校 徒歩約30分
    距離 2390m
    周辺施設 ローソン浜北中条店 徒歩約7分
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン浜北寺島店 徒歩約9分
    距離 730m
    周辺施設 スギドラッグ浜松横須賀店 徒歩約15分
    距離 1200m
    周辺施設 小松郵便局 徒歩約16分
    距離 1300m
    周辺施設 プレ葉ウォーク浜北 車で約10分
    距離 2700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
    静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
    TEL:
    053-476-3000
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40409712
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