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兵庫県西宮市鷲林寺南町(苦楽園口駅)の土地:物件詳細

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阪急甲陽線/苦楽園口
【バス】10分 鷲林寺南口 停歩9分

兵庫県西宮市鷲林寺南町


4,580万円

24.87万円

608.91m² (184.19坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

100%

おすすめコメント

■□ 西 宮 屈 指 の 邸 宅 街 ~建築条件無し宅地分譲~ □■ ゆったりとした閑静な住宅街にある約184坪の広々とした土地です。高低差がある為プランによっては大阪市内までの眺望が期待できます♪

間取図

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敷地面積*約184.19坪

外観

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*西宮屈指の邸宅街*美しい街並みが魅力です

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    阪急甲陽線 苦楽園口駅
    【バス】 10分 鷲林寺南口 停歩9分

    所在地 兵庫県西宮市鷲林寺南町
    物件種目 土地
    価格 4,580万円 坪単価 24.87万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 608.91m²(公簿) 坪数 184.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    接道状況 北東 7.0m 公道 接面26.2m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ++++++++++++++++++++

      ■□ 西 宮 屈 指 の 邸 宅 街 □■
      ~ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 ~

    ++++++++++++++++++++

    ▼【 敷 地 面 積*約184.19坪 】
    ▼【 前 面 道 路*幅員約7.0m 】
    ▼【 北東向き間口*約26.2m 】

    市内でも特に本件周辺は類似サイズの区画が多く、

    各住戸ゆとりをもった閑静な住宅街です。

    道路から高低差があるので、プランによっては

    大阪市内までの眺望が期待できます。

    《 現 状 更 地 》ですぐにご建築いただけます


    ◎Check!= 建築条件はありません =
     お好きなハウスメーカー・工務店で
     ご建築可能です♪


    [Access]

    阪急甲陽線「苦楽園口」駅までバス乗車10分
    (バス停「鷲林寺南口」停まで徒歩9分)


    [Life information]

    □ファミリーマート 甲陽園駅前店…車:約11分
    □阪急オアシス 甲陽園店…車:約11分
    □西宮市立越木岩幼稚園…車:約7分


    [School Area]

    □苦楽園小学校・苦楽園中学校…徒歩18分
    特記事項
    備考
    総区画:1区画
    司法書士指定/R7固都税401340円/鷲林寺南町地区地区計画:最低敷地面積430m2/東六甲山地区(第3種)風致地区/外壁後退:道路より2.0m以上・隣地より1.0m以上/緑地率:30%以上/絶対高さ制限:10m/上下水・ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 1146894711
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年11月3日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート 甲陽園駅前店 車:約11分
    距離 2900m
    周辺施設 阪急オアシス 甲陽園店 車:約11分
    距離 2900m
    周辺施設 ニシイチドラッグ健康館苦楽園店 車:約10分
    距離 3300m
    周辺施設 夙川グリーンタウン 車:約16分
    距離 4400m
    周辺施設 アガペ甲山病院 医療法人社団アガペ会 車:約4分
    距離 1700m
    周辺施設 西宮市越木岩幼稚園 車:約7分
    距離 2100m
    周辺施設 西宮市立苦楽園小学校 徒歩18分
    距離 1400m
    周辺施設 西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分
    距離 1400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(2)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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