東京都練馬区下石神井６丁目(上井草駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武新宿線/上井草
東京都練馬区下石神井６丁目
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13分
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4,090万円
212.96万円
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63.49m²
(19.20坪)
－
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－
住宅用地
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50%
100%
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≪現地販売会≫【開催期間】2025年10月11日～12月26日 【時間】10:00～17:00 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
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地形図等
【閑静＆高台 南東道路 陽当たり良好】※現況優先
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その他
【建物プラン例】建物プレゼンテーションも実施しております(※現況優先)。
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
東京都練馬区下石神井６丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,090万円 |
坪単価 |
212.96万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
地盤調査改良費用：800,000円、設備工事費用：1,200,000円 |
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| 土地面積 |
63.49m² |
坪数 |
19.20坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面5.4m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩10分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です
◆建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能です
【周辺環境】
(買い物)
・いなげや・・徒歩10分
・セブンイレブン・・徒歩6分
・サンドラッグ・・徒歩8分
(教育)
・石神井南中・・徒歩7分
・下石神井小・・徒歩2分
・下石神井第三保育園・・徒歩6分
・エンゼルベア石神井保育園・・徒歩8分
・こまどりここわ保育園・・徒歩9分
(病院)
・なごみクリニック・・徒歩8分
※別途道路持分有：約8.00m2
※1種高度 新防火 高さ上限10m 敷地面積下限80m2 日影規制：4.5h-2.5h-1.5m 防災再開発促進地区(下石神井地区) 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
総区画：1区画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
1147265011 |
| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年11月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（７）第７２６５８号 |
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- 交通：
- 都営新宿線/曙橋駅 徒歩5分
- 東京都新宿区住吉町３－１１ 新宿ＢＬＩＳＳビル７階
- TEL：
- 03-5315-0545
- FAX：
- 03-5315-0546
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00222886
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