東京都江戸川区大杉4丁目(新小岩駅)の土地:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
				交通 所在地 | 
				駅徒歩 | 
				価格 坪単価 | 
				土地面積(坪数) 私道負担面積 | 
				引渡方法 最適用途 | 
				建ぺい率 容積率 | 
			
		
		
			
								| 
					 JR総武線/新小岩 【バス】16分 大杉4丁目 停歩5分
											 
					東京都江戸川区大杉4丁目 
				 | 
								
					 
						- 
					 
				 | 
								
					 4,800万円 
					168.78万円 
				 | 
								
					 
					94.02m²
										(28.44坪)
										 
					
						なし
					 
				 | 
								
					 相談 
					住宅用地 
				 | 
								
					 60% 
					150% 
				 | 
			
					
	
		
		
		
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			 間取図 
			
			
			
			
			区画図 
		 | 
		
			 外観 
			
			
			
			
			今年の12月から解体工事開始予定!諸条件のご相談承ります。R7.10月撮影 
		 | 
				
		
		
			
				
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							その他の画像
						 
					 
					
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																			          | 交通 | JR総武線 新小岩駅 【バス】 16分 大杉4丁目 停歩5分  | 
|---|
| その他の交通 | 都営新宿線 一之江駅 【バス】 7分 大杉第二小学校 停歩3分 東京メトロ東西線 葛西駅 【バス】 16分 大杉第二小学校 停歩3分  | 
			
				| 所在地 | 
				
					東京都江戸川区大杉4丁目
				 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				土地 | 
			
			
				| 価格 | 
				4,800万円 | 
				坪単価 | 
				168.78万円 | 
			
			
				| 借地期間・地代(月額) | 
				-  | 
				権利金 | 
				- | 
			
			
				| 敷金または保証金 | 
				- / - | 
				維持費等 | 
				- | 
			
			
				| その他一時金 | 
				- | 
				  | 
				  | 
			
		
		
			
				| 土地面積 | 
				94.02m²(実測) | 
				坪数 | 
				28.44坪 | 
			
			
				| 最適用途 | 
				住宅用地 | 
				私道負担面積 | 
				なし | 
			
			
				| 土地権利 | 
				所有権 | 
				都市計画 | 
				市街化区域 | 
			
			
				| 用途地域 | 
				1種中高 | 
				地勢 | 
				平坦 | 
			
			
				| 建ぺい率 | 
				60% | 
				容積率 | 
				150% | 
			
			
				| 接道状況 | 
				
															北 6.5m 公道
																・
										東 6.5m 公道
									 | 
				地目 | 
				宅地 | 
			
			
				| 国土法届出 | 
				- | 
				セットバック | 
				- | 
			
			
	| アピールポイント | 
	【営業が感じたここがオススメポイント】 
・まずはなんといっても北東角地含む全5区画の建築条件の無い日当たり通風良好な好立地 
・いつでも現地へご案内いたします 
・参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください 
・北側、東側6.5m公道面に面した日当たり通風良好な立地 
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます 
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です 
・アパートや賃貸併用物件など多目的な建物を建築いただけます 
 
【住宅ローン相談】 
ハウスプラザ篠崎店では、毎日住宅ローン相談会を行っております。 
いつでもお気軽にご来店下さい 
 
【生活環境良好な住環境】 
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています 
 | 
			
				| 特記事項 | 
				
					整形地				 | 
			
			
				| 備考 | 
				
					 
																	総区画:5区画
											 						景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域
										 
					
				 | 
			
		
				
		
		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				- | 
			
						
				| キッチン | 
				- | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				上水道、下水道、都市ガス、電気 | 
			
						
				| その他 | 
				- | 
			
					
		
			
				| 条件等 | 
				- | 
				現況 | 
				その他 | 
			
			
				| 引渡し(可能時期/方法) | 
				2025年12月下旬予定/相談 | 
				物件番号 | 
				1147302211 | 
			
						
				| 情報公開日 | 
				2025年10月11日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月17日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
					
						
						
							
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							| 周辺施設 | 
							江戸川区立大杉第二小学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							364m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							江戸川区立鹿本中学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							1366m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ゆずりは保育園 | 
						
						
							| 距離 | 
							663m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							五北さくら公園 | 
						
						
							| 距離 | 
							82m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							金田クリニック | 
						
						
							| 距離 | 
							781m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							アタック 中央店 | 
						
						
							| 距離 | 
							852m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ファミリーマート大杉5丁目店 | 
						
						
							| 距離 | 
							411m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					国土交通大臣免許(6)第5542号  | 
|---|
- 交通:
 - 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
 - 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-20 I’sフラット1F
 - TEL:
 - 0120-664-511
 - FAX:
 - 03-3678-5781
 - 所属団体:
 - (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:媒介  - 00015311
 
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- 仲介手数料について

 
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