宮城県宮城郡松島町幡谷字西富田(品井沼駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR東北本線/品井沼
宮城県宮城郡松島町幡谷字西富田
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13分
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550万円
1.30万円
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1,401.59m²
(423.97坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
敷地概略図
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外観
全景
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その他の画像
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交通 | JR東北本線 品井沼駅 徒歩13分 |
所在地 |
宮城県宮城郡松島町幡谷字西富田
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物件種目 |
土地 |
価格 |
550万円 |
坪単価 |
1.30万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
1,401.59m²(公簿) |
坪数 |
423.97坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南西 4.6m 公道 接面17.2m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
敷地広々、ゆっくりとスローライフを楽しめるのが醍醐味!※市街化調整区域ですが、基準時以前から住宅があったことが確認できるため、一定の範囲以内であれば第三者が購入した場合でも住宅の増築・建替えが可能です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:道路・隣地斜線制限、法第22条第1項の規定による区域指定
区画番号:松島町幡谷
総区画:1区画
【建物について】
● 居宅 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積:116.75㎡、平成5年10月新築
【附属建物について】
● 物置(未登記)床面積:12.39㎡
● 石蔵(建物登記及び課税台帳登載なし)床面積:約34.78㎡、所在地:鳥ケ沢51-2(登記簿地目:雑種地)【市街化調整区域における建築許可について】
※ 住宅の増築・建替えについては、下記の範囲内であれば都市計画法の許可が不要です。
1.建築物の用途は専用住宅、建築物の延べ面積を「280㎡以内」とすること。
2.新たな開発行為がないこと。
3.建築工事は、建築物を除去した日から1年以内に着手すること。
4.敷地範囲は『幡谷字西富田7-1、幡谷字鳥矢ケ沢50-1』、敷地合計面積は『1,170.80㎡』の範囲内とすること(敷地概略図参照)。
※ご不明な点など、お気軽にお問い合わせください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
汲取 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1148323013 |
情報公開日 |
2025年10月9日 |
次回更新予定日 |
2025年10月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
松島第五小学校 |
距離 |
1080m |
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周辺施設 |
松島第五幼稚園 |
距離 |
1080m |
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周辺施設 |
松島中学校 |
距離 |
6350m |
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周辺施設 |
東北本線 品井沼駅 |
距離 |
1030m |
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周辺施設 |
品井沼駅前郵便局 |
距離 |
1000m |
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周辺施設 |
コメリハード&グリーン松島店 |
距離 |
6600m |
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周辺施設 |
薬王堂 宮城松島店 |
距離 |
7900m |
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周辺施設 |
小野寺記念たけなか医院 |
距離 |
7500m |
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白崎リアルティ宮城県知事免許(3)第6124号 |
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- 交通:
- JR仙石線/多賀城駅
- 宮城県多賀城市中央3丁目18-24
- TEL:
- 022-368-6621
- FAX:
- 022-368-6531
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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