大阪府泉佐野市泉ケ丘３丁目(東佐野駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ阪和線/東佐野
大阪府泉佐野市泉ケ丘３丁目
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6分
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850万円
6.68万円
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420.84m²
(127.30坪)
なし
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相談
住宅用地
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40%
80%
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間取図
宅地利用想定部分、約65坪（217.89平米）
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外観
空が近い、高台の127坪。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ阪和線 東佐野駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 熊取駅 徒歩22分 南海本線 鶴原駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
大阪府泉佐野市泉ケ丘３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
850万円 |
坪単価 |
6.68万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
420.84m²（実測） |
坪数 |
127.30坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
傾斜地 傾斜地割合 49.00% |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 6.1m 公道 接面13.7m
・
南東 4.7m 公道 接面0.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
駅から東へと続く道沿いに広がる敷地は、全体で実測420.84平米（約127坪）
宅地としての利用想定部分（法面含む）は実測217.89平米（約65坪）に加え、北東側の傾斜地を含む遊休地部分実測202.95平米（約61坪）を備え、
傾斜地の特性を活かした建築プランや、ログハウスの建築、家庭菜園などの楽しみ方もご検討いただけます。
なだらかな丘の上に位置し、西側は幅員約6.1ｍの公道に約13.7ｍ接道し、前面が開けた開放的な環境。前面に建物がないため、陽当り・通風・眺望に恵まれた開放的な立地です。
建築条件はなく、敷地の広さと高台という特性を活かした
平屋住宅や庭付き住宅など、多彩なプランをご検討いただけます。
周辺環境は交通量も少なく、緑の残る静かな住宅地。それでいて生活利便施設も程よく揃っています。
セブンイレブン熊取七山店まで徒歩約10分（約790m）
じゃんぼスクエア熊取へは徒歩約21分（約1660m）
東佐野病院まで徒歩約14分
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 9:00～18:00】（休み：毎週火曜日・水曜日）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「見学予約」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
日常の買い物から医療施設まで安心感のある環境です。公共下水完備。長坂小学校・第三中学校区の市街化区域内に位置し、将来を見据えた住まいづくりにも適した土地です。空が近く、街が静かで、暮らしに余白がある。ここから始まるのは、“ただ住む”を超えた、永く心地よい時間です。***********************※新家山風致地区※道路後退1.8ｍ、外壁後退1.5ｍ※【当該地の面積内訳】A:宅地利用想定部分（法面含む）：217.89平米 B:傾斜地含む部分：202.95平米※上水道引込みなし※下水道引込み済※取引対象地：地番653-6の南東側一部、653-18※分筆後現状渡し
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
1148592711 |
| 情報公開日 |
2025年12月20日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
泉佐野市立長坂小学校 |
| 距離 |
1090m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
泉佐野市立第三中学校 |
| 距離 |
2235m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
泉佐野市役所 |
| 距離 |
3777m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（５）第４８３０５号 |
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- 交通：
- 南海本線/泉佐野駅 徒歩13分
- 大阪府泉佐野市上町１丁目１１－４５
- TEL：
- 050-1751-6667
- FAX：
- 072-480-4667
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018508
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