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東京都中野区鷺宮４丁目(鷺ノ宮駅)の土地：物件詳細

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西武新宿線/鷺ノ宮 新着

東京都中野区鷺宮４丁目

1分

8,980万円

158.19万円

187.67m² (56.76坪)

－

相談

住宅用地

50%

150%
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◆鷺宮駅徒歩1分◆公道(北側)・私道(南側)の二方道路になります。　◆建築条件なしの売地ですので、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。

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西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩1分

所在地 東京都中野区鷺宮４丁目
物件種目 借地権譲渡
価格 8,980万円 坪単価 158.19万円
借地期間・地代（月額） 6年6ヶ月 31,400円 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 187.67m²（公簿） 坪数 56.76坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 普通賃借権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北 4.0m 公道 接面11.8m ・ 南 3.0m 私道 接面11.1m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック 要 9.40m²　
アピールポイント 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩1分。JR中央本線「阿佐ヶ谷駅」駅にバスでもアクセス出来、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。駅から1分の所なので周辺には駅前商店街が有り、日常の買い物に便利なコンビニエンスストア、また、金融機関、郵便局があり、生活の利便性をサポートしています。一方で、児童公園等もあり、駅南側に妙正寺川に側道が有り、自然を身近に感じることもできます。「鷺ノ宮駅」1分の為、都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えた立地であり、快適な生活を送るための機能が整っています。■二方道路■日当り風通しが良いです。
特記事項 －
備考
都市計画法他制限：第１種高度地区／設備：都市ガス、公営水道、本下水／建築条件なし
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1148852613
情報公開日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日
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情報提供会社

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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　荻窪営業部　野村不動産ソリューションズ(株)

国土交通大臣免許（５）第６１０１号

交通：
ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩1分
東京都杉並区上荻１丁目８－８ 荻窪野村證券ビル７Ｆ
TEL：
0120-121-672
FAX：
03-5347-2802
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専属専任媒介

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