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東京都小平市小川西町５丁目(小川駅)の土地：物件詳細

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西武国分寺線/小川 新着

東京都小平市小川西町５丁目

8分

4,280万円

121.41万円

116.54m² (35.25坪)

有　15.50m²（共有持分100/600）

相談

住宅用地

40%

80%
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○建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能！○西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅徒歩8分の立地！

間取図

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外観

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現地（古家あり）（撮影年月：2025年06月）
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    西武国分寺線 小川駅 徒歩8分

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    西武拝島線 小川駅 徒歩8分

    所在地 東京都小平市小川西町５丁目
    物件種目 土地
    価格 4,280万円 坪単価 121.41万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 116.54m² 坪数 35.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　15.50m²（共有持分100/600）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東 5.2m 公道 ・ 北 4.5m 私道 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・西武国分寺線、西武拝島線「小川」駅徒歩8分！
    →通勤・通学に便利な立地です。
    　小川駅前では再開発が進み、今後、
    　より利便性が向上することが予想されるエリアでございます。

    ・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街！
    →小川駅からは、フラットな道のりかつ歩道が整備されており、
    　小さいお子様がいるご家族様や、坂を気にされているお客様にも安心です！

    ・北東角地のため、東側道路から朝の日差しを取り込みやすく、
    　また、隣接する建物が少ないため、風通しが良く、
    　開放感のある住まいづくりに適しています。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：高さの制限：10m
    都市計画法他制限：第１種高度地区、高さの制限：10m／※土地の一部に送電線の付設に伴う地役権が設定されており、承継して頂きます。
    ※取得予定面積約3．8m2(小平市小川西町5‐2256‐41(地番)分)を含みます／設備：都市ガス、公営水道、本下水／建築条件なし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1148872713
    情報公開日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　国立センター　野村不動産ソリューションズ(株)

    国土交通大臣免許（５）第６１０１号

    交通：
    ＪＲ中央線/国立駅 徒歩1分
    東京都国立市北１丁目７－１ クレッセント国立・ディアナプレイス１階
    TEL：
    0120-941-583
    FAX：
    042-580-1582
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00781921
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