静岡県浜松市中央区布橋3丁目(遠州病院駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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遠州鉄道/遠州病院
静岡県浜松市中央区布橋3丁目
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34分
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2,490万円
35.43万円
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232.38m²
(70.29坪)
-
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相談
住宅用地
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60%
200%
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間取図
約70坪超のゆとりある敷地!理想のプランで建築可能です♪
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外観
北側公道と東側私道の二面接道!角地で採光・通風良好な好立地です♪
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 八幡駅 徒歩35分 遠州鉄道 助信駅 徒歩39分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区布橋3丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,490万円 |
坪単価 |
35.43万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
232.38m² |
坪数 |
70.29坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 8.1m 公道
・
東 4.0m 私道 位置指定有
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
☆角地☆土地面積70坪超☆整形地☆建築条件なし☆コンビニ徒歩約2分☆
■自由なプラン設計が可能
・土地面積は約70坪の整形地で建物の配置や駐車場計画、庭づくりが立てやすく、設計の自由度が高いのが大きなメリットです。
・解体後のお引渡しとなる為、諸費用を抑える事ができ、資金計画の見通しが立ちやすいです。
・お好きなハウスメーカーで建築可能でございます。お客様の個性豊かなお住まいが実現できます♪
・弊社でも建築プランご提案可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■北側公道と東側私道の二面接道
・北側公道約8mで、車両の出入りがしやすいです!
・閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
・角地のため採光が取りやすく通風良好です!
■周辺環境と利便性
・追分小学校まで徒歩約12分でお子さまの通学に安心です!
・セブンイレブン、杏林堂が徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利です! |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:北側斜線制限、宅地造成等工事規制区域、22条区域
※追分小学校※北部中学校
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1149194611 |
| 情報公開日 |
2026年1月23日 |
次回更新予定日 |
2026年2月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
追分小学校まで徒歩約12分 |
| 距離 |
888m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北部中学校まで徒歩約10分 |
| 距離 |
723m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア富塚店まで徒歩約13分 |
| 距離 |
979m |
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| 周辺施設 |
杏林堂城北店まで徒歩約7分 |
| 距離 |
545m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松文丘町店まで徒歩約2分 |
| 距離 |
144m |
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| 周辺施設 |
富塚幼稚園まで徒歩約10分●【園の目標】明るく元気な子 思いやりのある子 がんばる子 |
| 距離 |
803m |
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| 周辺施設 |
浜松布橋郵便局まで徒歩約9分 |
| 距離 |
718m |
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| 周辺施設 |
杉浦内科まで徒歩約4分 |
| 距離 |
253m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409712
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