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群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧(軽井沢駅)の土地：物件詳細

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北陸新幹線/軽井沢

群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧

99分

5,700万円

7.01万円

2,690.00m² (813.72坪)

－

相談

住宅用地

20%

60%
おすすめコメント

南軽井沢【和美リゾート】内の別荘地！マイカーで練馬I．Cから約1時間45分、東京から新幹線で約70分～都心へのアクセスの良さが魅力です～

間取図

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現地（撮影年月：2025年06月）
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    交通

    北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩99分

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    北陸新幹線 軽井沢駅
    【バス】 10分 押立山下バス停 停歩41分

    所在地 群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧
    物件種目 土地
    価格 5,700万円 坪単価 7.01万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 2,690.00m²（公簿） 坪数 813.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 －
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    接道状況 北 6.0m 私道 接面86.5m 地目 山林
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント マイカーで練馬I．Cから約1時間45分、東京から新幹線で約70分
    ～都心へのアクセスの良さが魅力です～

    ■本物件は和美リゾート地内の高台に位置する「荒船ビューゾーン」に位置し、
    　その中でも比較的フラットな地形の区画です
    ■2区画まとめてでの販売、概要となります。
    　（(1)1，084m2（約327．9坪）、(2)1，606m2（約485．8坪）
    ■別荘地内に
    　・テニスコート　3面・有料（オーナー様／2時間：1，000円）
    　・ドッグラン
    　があります。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：妙義荒船佐久高原国定公園：第3種特別地域、 土砂災害警戒区域
    都市計画法他制限：妙義荒船佐久高原国定公園：第3種特別地域、 土砂災害警戒区域／分譲地管理費：91，506円(税込)／年
    大規模修繕費：700，000円（基金・一時金）
    水道加入金：330，000円
    水道料金：66，000円（年額）
    和美リゾート別荘管理規約：あり
    ／設備：個別プロパン、私営水道／建築条件なし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1149293213
    情報公開日 2025年10月14日 次回更新予定日 2025年10月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　日吉センター　野村不動産ソリューションズ(株)

    国土交通大臣免許（５）第６１０１号

    交通：
    東急東横線/日吉駅 徒歩2分
    神奈川県横浜市港北区日吉２丁目４番１６号 サニーレジデンスまりも１階・２階
    TEL：
    0120-891-914
    FAX：
    045-562-7561
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00781789
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