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東京都八王子市石川町(小宮駅)の土地:物件詳細

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JR八高線/小宮

東京都八王子市石川町

13分

2,780万円

61.13万円

150.35m² (45.48坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

80%

おすすめコメント  スタッフ: 田中康太

★日当たり良好で開放的な全8区画の売地★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪★JR八高線「小宮駅」まで徒歩13分!★理想のレイアウトが叶う整形地。間取りを入れやすいです♪

間取図

間取図

前面道路6m幅、車で移動にスムーズな立地です。

外観

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【2026年02月撮影】

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    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩13分

    その他の交通

    JR中央線 日野駅
    【バス】 11分 田島橋 停歩2分

    JR横浜線 八王子駅
    【バス】 33分 田島橋 停歩2分

    所在地 東京都八王子市石川町
    物件種目 土地
    価格 2,780万円 坪単価 61.13万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 150.35m² 坪数 45.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西 6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 日当たり良好で開放感のある、全8区画の分譲売地です。周囲は落ち着いた住環境が広がっており、ゆとりある街並みの中で新生活をスタートしていただけます。区画数がまとまっているため、将来的にも統一感のある住宅街が形成される点も魅力です。
    本物件は建築条件がなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。外観デザインから間取り、設備仕様まで自由にプランニングでき、ご家族のライフスタイルや将来設計に合わせた理想の住まいを実現していただけます。
    交通アクセスは、JR八高線「小宮」駅まで徒歩13分。毎日の通勤・通学にも無理のない距離で、電車を利用した移動もスムーズです。駅まで歩ける立地のため、車に頼りすぎない生活をご希望の方にもおすすめです。
    各区画は整形地となっており、建物の配置や間取りが入れやすいのも大きなポイントです。無駄のない敷地形状のため、駐車スペースやお庭の確保もしやすく、理想のレイアウトが叶いやすくなっています。
    日当たり・立地・自由度のバランスが取れた本物件は、これからマイホームをご検討される方にぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの売地です。
    特記事項 分譲地内
    備考
    法令等制限:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有
    総区画:8区画
    高度地区、文化財保護法、法第22条区域前面道路6m以上、分譲地内、低層住居専用地域、陽当り良好、上水道、下水道、電気、見学可、平坦地
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1149489211
    情報公開日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 八高線「小宮」駅迄910m
    距離 910m
    周辺施設 オーケー 北八王子店迄1760m
    距離 1760m
    周辺施設 セブンイレブン 八王子田島橋店迄270m
    距離 270m
    周辺施設 小宮メディカルクリニック迄940m
    距離 940m
    周辺施設 石川東公園迄220m
    距離 220m
    周辺施設 八王子市立石川中学校迄1750m
    距離 1750m
    周辺施設 八王子市立小宮小学校迄720m
    距離 720m
    周辺施設 ひなた保育園迄760m
    距離 760m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日土地建物(株) 八王子支店 営業2課

    国土交通大臣免許(9)第3744号

    交通:
    JR中央線/八王子駅 徒歩1分
    東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F
    TEL:
    0120-57-6312
    FAX:
    042-642-4312
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00781573
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