東京都世田谷区北烏山９丁目(千歳烏山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区北烏山９丁目
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8分
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9,700万円
194.02万円
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165.28m²
(49.99坪)
－
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相談
住宅用地
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40%
80%
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間取図
区画図
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外観
現地（古家あり）：※解体相談可能です。（撮影年月：2026年01月）
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区北烏山９丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
9,700万円 |
坪単価 |
194.02万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
165.28m²（公簿） |
坪数 |
49.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
⇒電車間で新宿駅14分、渋谷駅17分と都心へのアクセス良好です。
■約165．28m2の整形地
⇒上記、土地面積は登記簿謄本上の面積になります。
■前面道路：東側 幅員：4m
■建物更地渡し相談可能
■建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■充実した周辺環境
◇セブンイレブン世田谷北烏山店・徒歩2分（約138m）
◇ローソン南烏山六丁目店・・・・徒歩3分（約186m）
◇西友千歳烏山店・・・・・・・・徒歩7分（約499m）
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：※1備考参照
都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区、※1備考参照／※当該道路は建築基準法上の道路ではなく、原則として建物の建築はできません。ただし、建築基準法第43条第二項の許可が得られている場合はこの限りではなく、建築可能です。
※1
日影規制：4時間-2．5時間 1．5m、世田谷西部地域北烏山・給田地区地区計画、北烏山九丁目地区地区街づくり計画、
世田谷西部地域北烏山・給田地区地区街づくり計画／容積率の制限：世田谷西部地域北烏山・給田地区地区計画（建蔽率50％→40％・容積率100％→80％）
設備：都市ガス、公営水道、本下水／建築条件なし
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
1149640913 |
| 情報公開日 |
2026年1月13日 |
次回更新予定日 |
2026年3月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷北烏山店 |
| 距離 |
138m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン南烏山六丁目店 |
| 距離 |
186m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと南烏山6丁目店 |
| 距離 |
408m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西友千歳烏山店 |
| 距離 |
499m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
成城石井千歳烏山店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（６）第６１０１号 |
|---|
- 交通：
- 京王線/千歳烏山駅 徒歩2分
- 東京都世田谷区南烏山５丁目１９－１１ ミーフル千歳烏山５Ｆ
- TEL：
- 0120-883-774
- FAX：
- 03-5315-5730
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781769
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