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千葉県市川市菅野１丁目(本八幡駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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ＪＲ総武線/本八幡

千葉県市川市菅野１丁目

10分

15,800万円

122.45万円

426.57m² (129.03坪)

－

現況渡

住宅用地

50%

100%
おすすめコメント

菅野1丁目の閑静な住宅街に立地。プライバシーを確保した建物設計が可能です。陽当りが良い邸宅用地としていかがでしょうか。

間取図

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    交通

    ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩10分

    その他の交通

    京成本線 京成八幡駅 徒歩6分

    都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分

    所在地 千葉県市川市菅野１丁目
    物件種目 土地
    価格 15,800万円 坪単価 122.45万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 426.57m²（公簿） 坪数 129.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北 3.5m 公道 接面3.3m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 0.69m²　
    アピールポイント ■路地の一部に別途賃借権部分有り■　
    路地の一部に貸付人を国とした賃借権部分があります。
    【契約面積】53.64m2(16.22坪)
    ※貸付人：国、貸付料(参考)：年額81579円
    　継承・払下げ：別途相談・許可要する(費用負担有り)
    ※区画図参照

    ■JR「本八幡」駅徒歩10分に位置する邸宅用地■
    ・3路線3駅が利用出来る利便性が良い立地
    ・邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街
    ・南北に長い敷地形状は、
    　プライバシーを確保した建物設計や
    　陽当りが良いお庭の設置等に対応
    ・路地部分間口約3.3mと駐車スペースとして利用可能
    　（賃借権部分を合わせると間口約4.7m）
    ・建築条件はありません
    　(お好きなハウスメーカーで建築可能)
    ・現況古家有り(平成6年10月建築、延床面積(公簿)166.44m2)
    ・八幡小学校まで約290m
    ・周辺施設が充実しており住環境良好です。
    　□カスミフードスクエア本八幡店/約440m
    　□オーケー本八幡店/約620m
    　□ファミリーマート菅野一丁目店/約320m
    　□市川総合病院/約890m
    　□市川市役所/約790m
    特記事項 －
    備考
    隅切部分別持分有り0.82m2×1/2
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1149696011
    情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    京成不動産(株)　上野センター

    国土交通大臣免許（６）第５５４０号

    交通：
    ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
    東京都台東区上野３丁目２２－４ ＭＯＴビル３Ｆ
    TEL：
    03-5826-4512
    FAX：
    03-5826-4513
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782500
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