兵庫県西宮市苦楽園二番町(苦楽園口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急甲陽線/苦楽園口 【バス】5分 苦楽園一番町 停歩5分
兵庫県西宮市苦楽園二番町
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-
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21,800万円
35.72万円
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2,018.01m²
(610.44坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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40%
100%
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間取図
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外観
南東側より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 【バス】 5分 苦楽園一番町 停歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 【バス】 12分 苦楽園一番町 停歩5分 JR東海道本線 芦屋駅 【バス】 19分 苦楽園 停歩7分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園二番町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
21,800万円 |
坪単価 |
35.72万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
2,018.01m²(公簿) |
坪数 |
610.44坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
傾斜地 傾斜地面積 100.00m² |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 5.8m 公道 接面70.9m
・
南東 5.7m 公道 接面42.2m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。土地面積は2018.01㎡(公簿)です。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。建物を建てるときにポイントとなる接道は15m以上あります。長い付き合いのある場所だからこそ充実の2億1,800万円の土地はいかがでしょうか。 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
~西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地~ ☆敷地面積(登記簿)2,018.01㎡(約610坪)の広大な土地 ☆緑豊かな閑静な住宅地☆高台に位置し眺望良好(大阪市街・西宮市街・大阪湾・芦屋市街を望む眺望で日の出、夕焼け、夜景が楽しめます。)☆二方道路で北西側公道約5.8mに間口約70.9m、南東側公道約5.7mに間口約42.2mに面する土地
建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
その他 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1149800214 |
| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
兵庫県立西宮北高校 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立西宮北高校 |
| 距離 |
822m |
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| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園小学校 |
| 距離 |
1218m |
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| 周辺施設 |
西宮市立越木岩幼稚園 |
| 距離 |
997m |
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| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園中学校 |
| 距離 |
812m |
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| 周辺施設 |
苦楽園公園 |
| 距離 |
1001m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 西宮樋之池町店 |
| 距離 |
845m |
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| 周辺施設 |
西宮市立 北山緑化植物園 緑の相談所 |
| 距離 |
1028m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(13)第2287号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分
- 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
- TEL:
- 0797-31-3528
- FAX:
- 0797-22-3383
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50024008
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