広島県福山市御幸町大字下岩成(道上駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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福塩線/道上
広島県福山市御幸町大字下岩成
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25分
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700万円
7.17万円
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323.18m²
(97.76坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2025年11月11日~2026年3月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能 お気軽にお問い合わせください
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間取図
南西側道路に面した約97坪のゆとりある土地。陽当たり・風通しともに良好で、川沿いの開放的な環境が魅力
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外観
古家付きの土地。広々とした約97坪の敷地は陽当たりが良く、建替え後も明るい住まいを計画しやすい形状です
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 道上駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
広島県福山市御幸町大字下岩成
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
700万円 |
坪単価 |
7.17万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
323.18m²(公簿) |
坪数 |
97.76坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 2.5m 公道 接面10.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
川沿いの穏やかな環境に広がる約97坪のゆとりある土地。
南西道路に面し、日当たり・風通しともに良好です。
周辺は静かな住宅地で、四季の移ろいを感じながら心地よく暮らせる住環境が魅力。
徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、総合病院など生活施設が整い、日常の買い物や通院にも便利です。
敷地内には井戸が残る現況渡しの土地で、建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで自由なプランを立てられ、ご家族の理想に合わせた住まいづくりが実現可能。
自然と利便性を両立した、落ち着きのある暮らしを求める方におすすめの土地です。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:建築基準法第22条指定区域
福山市御幸町下岩成の静かな住宅地にある約97坪の土地。 南西道路に面し、陽当たり・風通しともに良好です。 川沿いの開放感ある立地で、自然と調和した暮らしが楽しめます。 スーパーや病院など生活施設が徒歩圏内に揃い、利便性も良好です。
川沿いの穏やかな環境にある約97坪の広々とした土地。 南西道路に面し陽当たりも良好です。 井戸が残る現況渡しの土地で、建築条件はありません。 ハウスメーカーや工務店を自由に選び、家族の理想に合わせた住まいづくりが実現できます。 自然と利便性が調和した魅力の土地です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1150014514 |
| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立御幸小学校 |
| 距離 |
1067m |
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| 周辺施設 |
福山市立幸千中学校 |
| 距離 |
2042m |
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| 周辺施設 |
フジグラン神辺 |
| 距離 |
534m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山平成大学通り店 |
| 距離 |
567m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり 御幸店 |
| 距離 |
581m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー エブリイ御幸店 |
| 距離 |
686m |
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| 周辺施設 |
ふくやま北泌尿器科・内科クリニック |
| 距離 |
692m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 御幸店 |
| 距離 |
726m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109262
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