広島県広島市安佐北区口田5丁目(安芸矢口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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芸備線/安芸矢口
広島県広島市安佐北区口田5丁目
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18分
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550万円
20.58万円
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88.35m²
(26.72坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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間取図
前面道路幅員約7.3mのゆとりある北東側道路に面した整形地です。土地面積は88.35㎡(26.72坪)で、間口
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外観
整形地で、視認性の高い立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がるエリアです。敷
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田5丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
550万円 |
坪単価 |
20.58万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
88.35m²(公簿) |
坪数 |
26.72坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 7.3m 公道 接面6.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
静かな第一種低層住居専用地域に位置し、
買い物・教育・交通がバランス良くそろった、生活利便性の高い住環境です。
マックスバリュ(徒歩9分)やセブンイレブン(徒歩11分)が身近で、
毎日の買い物がスムーズです。
教育環境も魅力で、口田東小学校まで徒歩5分、はすがおか幼稚園も徒歩5分と、
お子さまの通学・送迎がしやすい立地です。
交通利便性も良好で、JR安芸矢口駅まで徒歩18分、
口田公民館バス停は徒歩6分にあり、広島市中心部へのアクセスも快適です。
医療機関、銀行、郵便局、ドラッグストア、フィットネスなども徒歩圏内にそろい、
日常生活に必要な施設が充実した、暮らしやすさを実感できる住環境です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:高さ制限10m
前面道路幅員約7.3mのゆとりある北東側道路に接する整形地で、 車の出入りや日常の移動がしやすい点が大きな魅力です。
土地面積88.35㎡(26.72坪)、間口約6.6m・奥行約12~13mと無駄のない形状で、 建物配置や駐車スペースの計画が立てやすい区画となっています。 敷地奥行も均一で、住宅のプランニングがしやすさ◎ 整形地ならではの使いやすさを活かし、理想の住まいづくりを実現できる土地です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1150179714 |
| 情報公開日 |
2025年11月24日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立口田東小学校 |
| 距離 |
373m |
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| 周辺施設 |
広島市立口田中学校 |
| 距離 |
2838m |
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| 周辺施設 |
はすがおか幼稚園 |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 高陽店 |
| 距離 |
687m |
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| 周辺施設 |
広島市 口田公民館 |
| 距離 |
439m |
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| 周辺施設 |
広島銀行高陽南支店 |
| 距離 |
637m |
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| 周辺施設 |
瀬川歯科医院 |
| 距離 |
893m |
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| 周辺施設 |
たかはし小児科アレルギー科クリニック |
| 距離 |
893m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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