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広島県福山市新市町大字戸手(戸手駅)の土地:物件詳細

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福塩線/戸手

広島県福山市新市町大字戸手

15分

470万円

3.38万円

460.00m² (139.14坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年11月17日~2026年3月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント  スタッフ: 大下 翼

陽当たりの良い穏やかな環境に広がる約139坪のゆとりある敷地。 家庭菜園や広い庭づくりにも適しており、のびのび暮らせるロケーションです。

間取図

間取図

460㎡(139坪)の広々とした多角形の土地。東西の道路に接し、約29m・約19mのゆとりある間口で建築プランが

外観

外観

現況は手入れされた畑で、陽当たりの良さと広々とした自然の恵みを感じられる環境です。背後に広がる山並

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    福塩線 戸手駅 徒歩15分

    所在地 広島県福山市新市町大字戸手
    物件種目 土地
    価格 470万円 坪単価 3.38万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 460.00m²(公簿) 坪数 139.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 3.5m 公道 接面29.0m ・ 東 1.6m 公道 接面19.0m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 新市町戸手の落ち着いた住環境に位置する約139坪の広々とした土地は、これから理想の住まいを形にしたい方にぴったりの一筆です。
    東西に面した開放的な敷地は日当たりも良く、平屋から庭付きのゆったりとした住宅、家庭菜園を楽しむ暮らしまで、多彩なプランに柔軟に対応できます。
    生活利便も充実しており、小学校まで徒歩5分で通学も安心。
    さらに、保育所・郵便局・コンビニ・ホームセンターなども徒歩圏内に整い、日常の買い物や子育てをサポートしてくれます。
    静かな環境でありながら、便利さも兼ね備えた理想的なロケーションです。
    特記事項
    備考
    法令等制限:新市町特別工業地区、建築基準法第22条指定区域
    周辺施設が充実した立地で、生活しやすさが魅力の売土地です。 小学校まで徒歩5分と通学に便利で、郵便局・保育所・ホームセンター・コンビニも徒歩圏内に揃い、日常の用事が近くで完結します。 約139坪の広い敷地は、駐車スペースを多く取りたい方や、平屋を検討している方にも使いやすいサイズです。
    新市町戸手の落ち着いた環境に位置する460㎡(約139坪)のゆとりある敷地。 東西にゆとりある間口を持つ多角形の土地で、日当たりの良い地勢が魅力です。 家庭菜園や大きな庭のある住まい、平屋から二世帯住宅まで幅広いプランに応えられる余裕があります。 周囲は車通りも少なく、自然の穏やかさを感じながら過ごせる住環境。 必要な生活施設も無理なく利用できる距離に揃っており、静かさと便利さを無理なく両立できる点も魅力です。 のびのび暮らせる住まいをお探しの方におすすめの一筆です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 2026年5月下旬予定/現況渡 物件番号 1150326314
    情報公開日 2025年11月19日 次回更新予定日 2026年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立戸手小学校
    距離 394m
    周辺施設 新市中央中学校
    距離 3548m
    周辺施設 戸手郵便局
    距離 487m
    周辺施設 ホームセンターコーナン新市店
    距離 538m
    周辺施設 戸手保育所
    距離 615m
    周辺施設 セブンイレブン 福山新市町店
    距離 732m
    周辺施設 両備信用組合新市支店
    距離 1184m
    周辺施設 ハローズ戸手店
    距離 1222m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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