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大阪府東大阪市稲田本町３丁目(徳庵駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ片町線/徳庵 新着

大阪府東大阪市稲田本町３丁目

7分

3,250万円

72.89万円

147.40m² (44.58坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

第一種住居地域内の売土地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。中学校が、徒歩３分の距離に位置しています。周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください！

地形図等

地形図等

（約４４．５８坪）。南東角地！東側の道路幅員は、約５．４ｍです。第一種住居地域内に位置しています。

外観

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ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩７分！建築条件はありません。現況古家有、更地でのお引き渡しです。
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    ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩7分

    所在地 大阪府東大阪市稲田本町３丁目
    物件種目 土地
    価格 3,250万円 坪単価 72.89万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 147.40m²（公簿） 坪数 44.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 5.4m 公道 接面9.6m ・ 南 3.2m 私道 接面15.8m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 13.70m²　
    アピールポイント
    住まいのプロがご紹介！『東大阪市稲田本町三丁目』の知っておきたい魅力！

    ●ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩７分です。
    ●土地面積は、１４７．４０m2（約４４．５８坪）。
    ●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
    ●東側前面道路は、幅員約５．４ｍの大阪府道１５号「八尾茨木線」。
    ●第一種住居地域内に位置しています。
    ●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
    ●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
    ●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
    ●教育施設
    ・東大阪市立楠根小学校：徒歩６分（約４８０ｍ）
    ・東大阪市立楠根中学校：徒歩３分（約２４０ｍ）
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：景観法／航空法／準防火地域／日影制限有／道路斜線制限
    隣地斜線制限
    ■セットバック面積に、隅切り部分約１．０m2が含まれます。
    ■南側前面道路は公道・私道です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1150421928
    情報公開日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東大阪市立楠根小学校
    距離 480m
    周辺施設 東大阪市立楠根中学校
    距離 240m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　大阪南第二営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
    大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
    TEL：
    06-4396-8674
    FAX：
    06-6644-7703
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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