埼玉県さいたま市桜区新開2丁目(西浦和駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
|
JR武蔵野線/西浦和
埼玉県さいたま市桜区新開2丁目
|
14分
|
8,480万円
32.57万円
|
860.81m²
(260.39坪)
有 16.00m²
|
相談
住宅用地
|
60%
200%
|
|
間取図
区画図
|
外観
現地(古家あり):工場部分
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | JR埼京線 中浦和駅 【バス】 16分 桜田2丁目 停歩1分 JR京浜東北線 浦和駅 【バス】 22分 新開入口 停歩6分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区新開2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,480万円 |
坪単価 |
32.57万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
|
|
| 土地面積 |
860.81m²(公簿) |
坪数 |
260.39坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 16.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 12.0m 公道 接面16.4m
・
南東 4.0m 公道 接面14.4m
|
地目 |
他 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩14分
■土地面積:860.81m2(約260.39坪)
■建築条件なし
■北東側前面道路幅員約12.1m
■工場・倉庫・事務所用地としても検討可能
居抜き利用のご相談も承ります
■ドラッグセイムス桜田店:徒歩1分 約30m
■セブンイレブン浦和桜田2丁目店:徒歩2分 約110m
■浦和卸売市場:徒歩5分 約380m
■ファミリーマートさいたま田島九丁目店:徒歩8分 約590m
■ジェーソン浦和西堀店:徒歩14分 約1,100m
■ヨークフーズ中浦和店:徒歩14分 約1,090m |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
都市計画法他制限:計画道路あり(計画決定)/・市街化調整区域内ですが、既存宅地のため再建築可能。一部畑を含み、農地部分の利用・転用等については別途行政機関への確認を要します。
・都市ガスは前面道路配管はありますが、敷地内への引込みは未了です。
・対象不動産内に建物が3棟残存しています。建物の契約不適合責任免責。
・仮測量実施予定あり。接面の長さについては変更の可能性があります。
・対象不動産北側通路は建築基準法外通路です。
・農地転用届出要す。/設備:都市ガス、公営水道、本下水/建築条件なし
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1150797413 |
| 情報公開日 |
2026年10月19日 |
次回更新予定日 |
2026年11月10日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
JR武蔵野線「西浦和」駅 |
| 距離 |
1080m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
田島中学校 |
| 距離 |
1410m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス桜田店 |
| 距離 |
30m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン浦和桜田2丁目店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイエー西浦和店 |
| 距離 |
1380m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(6)第6101号 |
|---|
- 交通:
- JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-19 新高砂ビル1F
- TEL:
- 0120-990-066
- FAX:
- 048-824-8788
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00781796
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。