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広島県広島市安佐南区伴東1丁目(伴駅)の土地:物件詳細

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広島高速交通アストラムライン/

広島県広島市安佐南区伴東1丁目

15分

800万円

26.58万円

99.50m² (30.09坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

100%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年12月4日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問合せください

おすすめコメント

閑静な住宅街に位置し、緑に寄り添う穏やかな暮らしが叶う住宅用地です。 既存建物は解体後、更地渡しのため、お好きなハウスメーカーで自由に住まいをデザインできます。 前面道路から玄関まで段差のないフラット

間取図

間取図

建築条件のない自由度の高い土地で、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建てられます。建物

外観

外観

静かな住宅街に位置する落ち着いた住環境の土地です。前面道路は車の通行も比較的少なく、子育て世帯にも安

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    広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩15分

    所在地 広島県広島市安佐南区伴東1丁目
    物件種目 土地
    価格 800万円 坪単価 26.58万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 99.50m²(公簿) 坪数 30.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西 6.1m 公道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 解体後、更地にてお引き渡しとなるため、建築計画をスムーズに進められる住宅用地です。
    整形地ならではの無駄のない敷地形状は、間取りの自由度が高く、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
    前面道路から玄関位置まで高低差のないフラットなアプローチが確保でき、日常の動線が快適で、小さなお子様や高齢の方がいるご家庭でも安心です。
    周辺は戸建てが建ち並ぶ第一種低層住居専用地域のため、車通りも少なく、落ち着いた生活環境が整っています。
    また、敷地のすぐ近くには緑が広がっており、自然の潤いを感じながら四季を楽しめる心地よい住環境も魅力。日当たりも良好で、明るさと開放感のある暮らしが叶います。
    静けさと自然のバランスが取れた立地で、家族の新しい生活をスタートするのに最適な土地です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:土砂災害警戒区域・高さ制限10m・建築基準法22条指定区域
    解体更地渡し
    解体更地渡しのため新築計画をそのままスタートできる土地。 前面道路から玄関まで高低差のないフラットなアプローチが確保でき日常の動線が快適で、小さなお子様や高齢の方のいるご家庭にも安心。 緑豊かな周辺環境は四季の移ろいを身近に感じられ、育児にも適した落ち着きある住環境が整っています。 整形地ならではの使いやすい区画は、駐車スペースや間取りの自由度が高く理想の住まいを無理なく形にできる魅力的な住宅用地です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1151135014
    情報公開日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島市立伴東小学校
    距離 1803m
    周辺施設 広島市立伴中学校
    距離 2891m
    周辺施設 ローソン伴東3丁目店
    距離 1266m
    周辺施設 セブンイレブン 広島長楽寺2丁目店
    距離 1197m
    周辺施設 西村小児科
    距離 1503m
    周辺施設 和泉内科消化器医院
    距離 1515m
    周辺施設 広島小野原郵便局
    距離 1567m
    周辺施設 スーパードラッグひまわり伴東店
    距離 1277m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 
    TEL:
    082-962-9770
    FAX:
    082-962-9771
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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