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東京都世田谷区下馬１丁目(祐天寺駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

東急東横線/祐天寺

東京都世田谷区下馬１丁目

13分

13,980万円

591.07万円

78.19m² (23.65坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

祐天寺・三宿の人気エリア。三軒茶屋駅も徒歩圏内で利便性良好の売地

間取図

間取図

LDK32帖、主寝室18帖の162㎡(49坪)３LDK＋車庫の建物参考プラン。日当たり良好で車庫入れも楽々です。

地形図等

地形図等

全２区画の土地、こちらは2A-II 78.19㎡のご案内です。幅員5.8ｍ道路に面した開放感ある立地。綺麗な整形地です。
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交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

その他の交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分

所在地 東京都世田谷区下馬１丁目
物件種目 土地
価格 13,980万円 坪単価 591.07万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 78.19m²（公簿） 坪数 23.65坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 －
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東 公道 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 東急東横線祐天寺駅 徒歩13分、東急東横線学芸大学駅 徒歩17分、東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩20分と、3つの駅を利用できる世田谷区下馬1丁目の土地です。土地面積は78.19㎡、現況は更地で、即時のお引渡しが可能です。用途地域は第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60%・容積率200%で、市街化区域内の宅地となっています。これから家づくりを始めるご家族や、二人の暮らしに合う住まいをじっくり考えたい方にご検討いただけます。どんな間取りや暮らし方が似合うか、想像をふくらませながら、ぜひ一度現地で敷地の広さや周辺の雰囲気をご覧ください。
特記事項 －
備考
法令等制限：準防火地域、高度地区
【祐天寺・三宿エリア】東急東横線学芸大学駅徒歩7分、三軒茶屋駅徒歩6分の売地。5.8m公道に面し、建築条件なし・自由設計が可能です。容積率200%・建ぺい率60%で建築の自由度が高く、ルーフバルコニー付きプランも対応可能。世田谷公園近くの静かな環境でのびのびとした暮らしが実現できます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 即時/更地渡 物件番号 1151425935
情報公開日 2026年11月3日 次回更新予定日 2026年11月17日
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情報提供会社

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(株)フェリアホーム　千駄ヶ谷本店

東京都知事免許（２）第１０４８４２号

交通：
東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１６－７ 北参道ＤＴビル１階
TEL：
03-5981-8601
FAX：
03-5981-8602
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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物件画像： 枚