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広島県福山市新市町大字新市(新市駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
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容積率

福塩線/新市

広島県福山市新市町大字新市

7分

620万円

7.81万円

262.56m² (79.42坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

300%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年9月14日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント  スタッフ： 江草　澪

閑静な住宅街に位置する住宅用地です。駅まで徒歩10分圏内で、コンビニやドラッグストア、病院も身近にそろいます。上・下水道のインフラも整っており、子育て世帯のマイホーム用地にもおすすめです。

間取図

間取図

敷地の奥側を撮影した現地写真です。土地面積は262.56㎡（約79.42坪）あります。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち

外観

外観

262.56㎡（約79.42坪）のゆとりある敷地。広さを活かして、建物だけでなく駐車スペースやお庭など、ご家族
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    福塩線 新市駅 徒歩7分

    所在地 広島県福山市新市町大字新市
    物件種目 土地
    価格 620万円 坪単価 7.81万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 262.56m²（公簿） 坪数 79.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西 6.3m 公道 接面8.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で
    マイホームをご検討いただける土地です。
    駅まで徒歩１０分圏内のため、通勤・通学や電車を利用した
    お出かけにも便利な立地です。
    周辺にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品のお買い物もしやすく、
    毎日の暮らしを支える施設が身近にそろっています。
    また、病院も近くにあるため、子育て世帯の方はもちろん、
    急な体調不良など万が一の際にも安心感があります。
    上水道・下水道などのインフラが整っている点も、
    住宅用地としてうれしいポイントです。
    静かな住環境と駅へのアクセス、買い物・医療の利便性を兼ね備えており、
    これから長く暮らす場所をお探しの方におすすめです。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建築基準法第22条指定区域,新市町特別工業地区,駐車施設附置義務
    ※前面道路１方通行
    土地面積262.56㎡（約79.42坪）のゆとりある住宅用地です。 西側は幅員約6.3ｍの公道に面し、間口は約8.6ｍを確保しています。 奥行きのある敷地形状を活かして、住居はもちろん、複数台分の駐車スペースや お庭を設けるなど、ご家族のライフスタイルに合わせた 建築プランをご検討いただくことができます。 周辺は閑静な住宅街で、駅まで徒歩10分圏内と通勤・通学にも便利です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1151827731
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新市小学校
    距離 202m 写真を見る
    周辺施設 新市中央中学校
    距離 1486m 写真を見る
    周辺施設 広島銀行新市支店
    距離 190m 写真を見る
    周辺施設 新市郵便局
    距離 190m 写真を見る
    周辺施設 瀬尾医院
    距離 263m 写真を見る
    周辺施設 福山市新市図書館
    距離 389m 写真を見る
    周辺施設 新市保育所
    距離 348m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 福山新市町神谷川橋店
    距離 481m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１ 
    TEL：
    084-999-3603
    FAX：
    084-999-3602
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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