広島県福山市大門町野々浜(大門駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ山陽本線/大門
広島県福山市大門町野々浜
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13分
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1,600万円
6.86万円
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771.07m²
(233.24坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年9月12日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
ゆとりある売土地です。東側は幅員約4.1ｍの公道に接道。奥行きも確保されており、住宅用地としてはもち
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外観
道路側から土地全体を撮影しています。奥行きのある敷地で住宅を建築する際の建物配置や駐車スペース、お
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
広島県福山市大門町野々浜
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,600万円 |
坪単価 |
6.86万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
771.07m²（公簿） |
坪数 |
233.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.1m 公道 接面25.0m
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地目 |
田 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
福山市大門町野々浜に位置する、約２３３坪のゆとりある売土地です。これだけの広さがあるからこそ、建物だけでなく、広いお庭や複数台分の駐車スペース、家庭菜園など、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを検討できます。ワンフロアで生活が完結する平屋住宅や、家族それぞれのプライベート空間を確保した二世帯住宅など、さまざまな建築プランを考えられるのも魅力です。お子様が遊べるお庭をつくったり、休日には家族や友人とバーベキューを楽しんだりと、敷地の広さを活かした暮らしが広がります。
国道２号線へアクセスしやすく、福山市内各方面への車での移動にも便利な立地。子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
現況および地目は田のため、住宅用地として利用する際には農地転用や造成、地目変更等が必要となる場合があります。完成された宅地とは違い、土地の整備から建物・外構まで、ご自身の希望に合わせて一から計画できるのもポイント。土地の広さを重視し、ゆとりあるマイホームを実現したい方にぜひご検討いただきたい物件です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
約233坪のゆとりある敷地があり、建物の配置だけでなく、駐車スペースやお庭、家庭菜園などを含めた住まいづくりを検討できます。平屋住宅や二世帯住宅など、広さを活かした建築プランを考えたい方にもおすすめです。現在の土地形状や高低差などによっては造成工事が必要となる場合がありますので、建築をご検討の際は、希望する建物の大きさや配置とあわせて現地をご確認ください。土地の活用方法や現地のご案内についてもお気軽にご相談いただけます。
国道2号線へアクセスしやすく、福山市内各方面への車移動に便利な立地です。子育て世帯のマイホーム用地としてもご検討いただけます。約233坪の広さがあるため、居住スペースだけでなく複数台分の駐車場や来客用スペースなども計画しやすいのがポイントです。周辺環境や道路との位置関係、敷地の広さなど、図面だけでは分かりにくい部分もございますので、ぜひ現地でお確かめください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1152190231 |
| 情報公開日 |
2026年9月24日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
野々浜小学校 |
| 距離 |
1310m |
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| 周辺施設 |
福山市立大門中学校 |
| 距離 |
1795m |
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| 周辺施設 |
イヨウ薬局大門店 |
| 距離 |
755m |
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| 周辺施設 |
JA福山市大津野支店 |
| 距離 |
902m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 大門店 |
| 距離 |
1043m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大門町1丁目店 |
| 距離 |
1118m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園ののはまこどもえん |
| 距離 |
1261m |
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| 周辺施設 |
福山野々浜郵便局 |
| 距離 |
1281m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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