兵庫県宝塚市仁川北3丁目(仁川駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県宝塚市仁川北3丁目
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5分
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11,000万円
69.74万円
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521.43m²
(157.73坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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間取図
区画図、建築条件のない土地
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外観
物件(北西から)[2025年7月26日撮影]
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩33分 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北3丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
11,000万円 |
坪単価 |
69.74万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
521.43m²(公簿) |
坪数 |
157.73坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 3.7m 公道 接面29.3m
・
東 1.8m 公道 接面31.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 4.30m² |
| アピールポイント |
□阪急「仁川」駅徒歩5分。
□仁川の流れに寄り添う穏やかな街並みに広がる、約521.43㎡(約157坪)の建築条件なし土地
□北・東の2方向が接道し、接道間口は約31.1m。
□ゆったりとした敷地形状を生かし、平屋からボリュームのあるプランまで多彩な住まいを思い描けます。
□第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境で、心地よい暮らしの舞台として魅力のあるポジション。
□コープ仁川徒歩6分、ビゴの店徒歩5分など日常の動線も整っています。
□仁川小学校徒歩12分、宝塚第一中学校徒歩20分。
□古家付き・セットバック要。家族の未来を描く邸宅づくりを自由に計画できる一筆です。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください!
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:00~19:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗(神戸市~高槻市)ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
総区画:1区画
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1152265911 |
| 情報公開日 |
2025年11月19日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
仁川駅前サービスステーション |
| 距離 |
418m |
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| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
2447m |
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| 周辺施設 |
上ヶ原病院 |
| 距離 |
1999m |
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| 周辺施設 |
仁川小学校[公立] |
| 距離 |
639m |
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| 周辺施設 |
宝塚第一中学校[公立] |
| 距離 |
1068m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 仁川駅前店 |
| 距離 |
328m |
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| 周辺施設 |
コープ(仁川) |
| 距離 |
414m |
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国土交通大臣免許(5)第6447号 |
|---|
- 交通:
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
- TEL:
- 0797-74-7200
- FAX:
- 0797-74-9775
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50106460
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