兵庫県尼崎市下坂部３丁目(塚口駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ福知山線/塚口
兵庫県尼崎市下坂部３丁目
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19分
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2,780万円
93万円
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98.82m²
(29.89坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
区画図
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外観
物件（北東側から）［2025年10月27日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 尼崎駅 徒歩25分 阪急神戸線 園田駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,780万円 |
坪単価 |
93万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
98.82m²（公簿） |
坪数 |
29.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 4.5m 公道 接面8.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼おすすめポイント／
■約29.9坪（98.82㎡）のゆとりある敷地！
■現況更地ですぐに着工可能！
■建築条件なし！
■将来設計にも安心な立地・条件！
■前面道路が整備された環境！
■教育機関が徒歩圏内に充実！
■ショッピング・生活施設が近くに！
＼周辺施設の利便性良好です！／
■JR福知山線「塚口駅」徒歩19分！
■『小園小学校』徒歩7分！
■『小園中学校』徒歩12分！
■『イオン尼崎店』徒歩11分！
■『近松公園』徒歩7分！
■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
【定休日】なし・年末年始・他
【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。 |
| 特記事項 |
区画整理地内、整形地 |
| 備考 |
総区画：1区画
◆東証上場のウィルで安心取引！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1152567911 |
| 情報公開日 |
2025年10月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
しもさかべ幼稚園[私立] |
| 距離 |
178m |
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| 周辺施設 |
小園小学校[公立] |
| 距離 |
466m |
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| 周辺施設 |
小園中学校[公立] |
| 距離 |
814m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー(下坂部店) |
| 距離 |
309m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ(下坂部店) |
| 距離 |
352m |
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| 周辺施設 |
尼崎中央病院 |
| 距離 |
923m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/塚口駅 徒歩4分
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目５－９
- TEL：
- 0120-070-709
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106461
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