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東京都大田区久が原２丁目(西馬込駅)の土地：物件詳細

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都営浅草線/西馬込 新着

東京都大田区久が原２丁目

13分

65,000万円

232.79万円

923.07m² (279.22坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

100%
おすすめコメント  スタッフ： 西村 一弥

【大田区久が原2丁目】約279坪の広さを誇る土地です。東側7.1m公道に面しております。

間取図

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    都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分

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    東急池上線 久が原駅 徒歩15分

    所在地 東京都大田区久が原２丁目
    物件種目 土地
    価格 65,000万円 坪単価 232.79万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 923.07m²（公簿） 坪数 279.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東 7.1m 公道 接面13.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 大田区久が原2丁目に位置する、スケールの大きな土地のご紹介です。

    本物件は、閑静な住宅街として知られる大田区久が原エリアにあり、ゆとりある約279坪という規模を誇ります。

    ◆良好な住環境と利便性の両立

    交通アクセスは、都営地下鉄浅草線「西馬込」駅より徒歩13分、東急池上線「久が原」駅より徒歩15分と、2路線が利用可能です。都心へのスムーズな移動を確保しつつ、周辺は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、良好な住環境が保たれているエリアです。

    ◆多彩なプランニングが可能な整形地

    本物件の大きな特徴は、東側が幅員約7.1ｍの公道に広く面している点です。道路幅が十分に確保されているため、大型車両の出入りも可能であり、事業用地としての活用はもちろん、低層マンションや戸建住宅の分譲プロジェクトなど、自由度の高い設計が可能です 。建蔽率は50%、容積率は100%となっており、第1種高度地区の規制により日照や通風も確保しやすい条件が整っています。

    「大田区久が原」というブランド力のある立地で、これほどまとまった面積の土地が市場に出る機会は多くありません。
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1152765814
    情報公開日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日
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    周辺施設 サミットストア 久が原店食品館
    距離 1200m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス不動産(株)　恵比寿店

    国土交通大臣免許（４）第７４５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩7分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー６Ｆ
    TEL：
    03-3409-0700
    FAX：
    03-3409-2700
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00100816
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