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愛知県豊田市梅坪町２丁目(愛環梅坪駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
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容積率

愛知環状鉄道/愛環梅坪

愛知県豊田市梅坪町２丁目

3分

4,480万円

62.86万円

235.62m² (71.27坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

■『愛環梅坪』駅徒歩3分 ■土地面積235.62㎡（約71.27坪） ■東側約16ｍ公道・間口約9.7ｍ ■第一種住居地域の整形地 ■更地渡し・建築条件無

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交通

愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩3分

その他の交通

名鉄三河線 梅坪駅 徒歩6分

名鉄豊田線 梅坪駅 徒歩6分

所在地 愛知県豊田市梅坪町２丁目
物件種目 土地
価格 4,480万円 坪単価 62.86万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 235.62m²（公簿） 坪数 71.27坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東 16.0m 公道 接面9.7m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩３分、名鉄三河線・豊田線「梅坪」駅徒歩６分。２駅３路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地です。
豊田市梅坪町２丁目、土地区画整理事業で整備された街並みに位置する、土地面積２３５．６２㎡（約７１．２７坪・公簿）の売土地です。

敷地は間口約９．７ｍ・奥行約２４．２ｍの整形地で、東側の幅員約１６ｍの公道（歩道付き）に接しています。現況の店舗は売主様にて解体し、更地でのお引渡しとなります。

用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率６０％・容積率２００％。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。住宅のほか、店舗併用住宅や事務所などの計画もご検討いただけます。

スーパーやまのぶ（約２３０ｍ）、セブンイレブン（約１３０ｍ）、Ｖ・ｄｒｕｇ（約２４０ｍ）など、日々のお買い物施設が徒歩５分圏内にそろっています。学区は梅坪小学校（約５３０ｍ）・梅坪台中学校（約９００ｍ）です。ぜひ現地で周辺環境をご確認ください。
住宅ローンやハウスメーカーのご相談も、名東トラスト不動産へお気軽にどうぞ。
特記事項 整形地
備考
法令等制限：梅坪地区計画（住宅地区）：敷地面積の最低限度170㎡、道路か
更地渡し（現況店舗は売主様にて解体）
準防火地域・梅坪地区計画区域・景観計画区域
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1153372031
情報公開日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月16日
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情報提供会社

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名東トラスト不動産(株)

愛知県知事免許（１）第２５１９１号

交通：
名古屋市東山線/上社駅 徒歩1分
愛知県名古屋市名東区上社１丁目８０２番地 上社ターミナルビル２階
TEL：
052-799-6725
FAX：
052-799-6726
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚