神奈川県藤沢市西富２丁目(藤沢本町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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小田急江ノ島線/藤沢本町
神奈川県藤沢市西富２丁目
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18分
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2,380万円
85.84万円
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91.66m²
(27.72坪)
なし
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相談
住宅用地
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50%
80%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市西富２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,380万円 |
坪単価 |
85.84万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
91.66m²（公簿） |
坪数 |
27.72坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 8.0m 公道 接面7.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■西富としての歴史的特徴・近隣施設
東海道五十三次の宿場町として栄えた藤沢宿、時宗総本山・遊行寺など、歴史と文化が息づく藤沢エリア。かつて街道交通の要衝として人々が行き交った土地に、現在は暮らしの舞台が広がります。小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩約１８分、東海道本線 「藤沢」駅 徒歩２１分。通学区域は藤沢小学校・大清水中学校です。
■対象地立地
藤沢市西富二丁目、土地面積９１．６６㎡（約２７．７２坪）。北側約８．０ｍの公道に約７．６ｍ接道し、私道負担はありません。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地。駅から少し距離を置き、地域に根差した暮らしを考えたい方に向く立地です。
■土地の特徴
木造・ＲＣ造２階建て、延床面積１０８．６４㎡の既存建物付きで、現況引渡しとなります。公営水道・公共下水・都市ガスを利用可能。建ぺい率５０％、容積率８０％の指定があり、既存建物は指定容積率に基づく上限を超過しています。建替え時には現況と同規模の建物を建築できない場合があるため、事前確認が必要です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観条例・22条区域・藤沢市緑の保全及び推進に関する条例
１：ハザード情報 土砂災害：非該当、浸水区域：該当、津波想定区域：非該当 2：埋蔵文化財包蔵地：非該当 3：既存建物現状引渡しとなります ４：既存建物は、現況の延床面積が指定容積率に基づく上限を超過しています。建替えの際は、法令上の制限により現況と同規模の建物を建築できない場合があります。建替え・増改築等を行う際は、関係法令および建築計画について事前に専門家・行政窓口への確認が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/相談 |
物件番号 |
1153469131 |
| 情報公開日 |
2026年10月21日 |
次回更新予定日 |
2026年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区神宮前６丁目１２－２０ Ｊ６Ｆｒｏｎｔ ６階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00267520
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