東京都世田谷区南烏山５丁目(千歳烏山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区南烏山５丁目
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2分
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17,480万円
434.19万円
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133.09m²
(40.25坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年10月22日～2027年4月22日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
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地形図等
隣地は遊歩道につき角地のような開放感
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外観
現地写真（2026年11月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩14分 京王井の頭線 久我山駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山５丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
17,480万円 |
坪単価 |
434.19万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
133.09m²（実測） |
坪数 |
40.25坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 6.5m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
千歳烏山駅徒歩２分。南東側６．５ｍ公道に面した４０坪超の整形地です。南西側は開放感ある緑の遊歩道「水際の散歩道」。建築条件なしにつき、二世帯や延床１５０㎡超のゆとりある邸宅もお好みの建築家と描けます。
■『千歳烏山』駅徒歩２分／４０坪超の整形地
■南東６．５ｍ公道面・南西隣地遊歩道
■容積率２００％・延床１５０㎡超建築可
■ライフ徒歩３分他、生活施設充実
■祖師谷公園徒歩１７分
■建築条件ございません
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| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：19m第２種高度地区、緑化地域、都市緑地法、千歳烏山駅周辺地
総区画：1区画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1153810331 |
| 情報公開日 |
2026年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
祖師谷公園 |
| 距離 |
1360m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー６Ｆ
- TEL：
- 03-3409-0700
- FAX：
- 03-3409-2700
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00284977
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