広島県福山市山手町5丁目(備後本庄駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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福塩線/備後本庄
広島県福山市山手町5丁目
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14分
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2,780万円
7.66万円
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1,201.00m²
(363.30坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年5月22日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
約360坪の広々とした敷地が魅力の更地です。周辺は落ち着いた住宅街となっており、ゆとりある住環境を求め
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外観
山手町の閑静な住宅街に位置する売土地です。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめ。敷地に
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 備後本庄駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
広島県福山市山手町5丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,780万円 |
坪単価 |
7.66万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
1,201.00m²(公簿) |
坪数 |
363.30坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 3.9m 公道 接面12.0m
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地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
山手町エリアに位置する、約1200㎡(約363坪)の広大な売土地です。
これだけの敷地面積を確保できる土地は少なく、住宅用地としてはもちろん、アパート用地や分譲地、事業用地など幅広い用途でご検討いただける点が大きな魅力です。
敷地にゆとりがあるため、建物配置や駐車スペース計画なども自由度が高く、さまざまなプランニングに対応可能です。
現況は更地となっており、解体費用などの負担を抑えながら建築計画を進めやすい点もポイントです。
前面道路には下水本管も整備されているため、インフラ面でも将来的な活用をイメージしやすい環境となっています。
周辺は戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。
一方で、スーパーやコンビニなど生活利便施設も近く、日々のお買い物にも便利な立地です。
住環境と利便性のバランスが良く、ファミリー層にもおすすめできるエリアとなっています。
広い敷地を活かして、複数区画への分譲計画や収益性を考えたアパート建築など、多彩な土地活用をご検討いただけます。
住宅用地としても、幅広い可能性を持つスケール感ある売土地を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:建築基準法第22条指定区域、開発許可要
山手町エリアで約363坪の広さを確保できる魅力的な売土地です。 住宅用地としてはもちろん、アパート用地や分譲地など多彩な用途でご検討いただけます。 周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。 前面道路には下水本管も整備されているため、建築計画を進めやすい点もポイントです。 落ち着いた住宅街に位置し、将来的な土地活用の幅も広がる物件です。
現況更地となっているため、解体費用などの負担もなく、スムーズに建築計画を進めやすい点もポイントです。 周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設が揃っており、日々の暮らしにも便利な立地です。 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1162782926 |
| 情報公開日 |
2026年6月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立山手小学校 |
| 距離 |
601m |
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| 周辺施設 |
福山市立城西中学校 |
| 距離 |
1480m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 山手店 |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
ザグザグ山手店 |
| 距離 |
251m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 福山山手町店 |
| 距離 |
349m |
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| 周辺施設 |
生鮮食品オンリーワン 山手店 |
| 距離 |
505m |
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| 周辺施設 |
福山山手郵便局 |
| 距離 |
443m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109262
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