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広島県広島市西区福島町1丁目(観音町駅)の土地:物件詳細

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広島電鉄本線/観音町 新着

広島県広島市西区福島町1丁目

5分

14,800万円

67.27万円

727.37m² (220.02坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

300%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年6月15日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント

建築条件がないためお好きなハウスメーカーや工務店を自由に選べます。 ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能。 平坦地なので自転車での移動もしやすく、通勤・通学やお買い物も快適。

間取図

間取図

約220坪の広々とした敷地です。敷地内には建物があり、現況渡しでのお引渡しとなります。また、現在は駐車

外観

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前面道路は幅員にゆとりがあり車の出入りもスムーズ。広島市中心部へのアクセスが良好で広電の電停も徒歩圏

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    広島電鉄本線 観音町駅 徒歩5分

    所在地 広島県広島市西区福島町1丁目
    物件種目 土地
    価格 14,800万円 坪単価 67.27万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 727.37m²(公簿) 坪数 220.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種住居、近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 北 10.0m 公道 接面10.7m ・ 西 8.0m 公道 接面2.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 「便利な場所に家を建てたい」「将来も安心して暮らせる立地を選びたい」という方におすすめの売土地です。広島市中心部へのアクセスが良好で、広電徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど毎日の生活に欠かせない施設も身近に揃っており、仕事や子育てで忙しいご家族の暮らしをサポートします。

    建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現可能。土地探しから建物計画までこだわりたい方にもおすすめです。住環境と利便性のバランスが良く、長く快適に暮らせる福島町エリア。土地からマイホームをご検討中の方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:駐輪場附置義務対象区域、広島市都心住居地域地区計画
    広島電鉄「観音町」電停まで徒歩約5分の利便性に優れた立地です。コンビニ徒歩約2分、スーパー徒歩約7分、小学校徒歩約7分、保育園徒歩約5分と生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。約220坪の広々とした敷地は、住宅用地はもちろん、事業用地など多彩な用途に対応可能です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。
    上物有 木造かわらぶき2階建 115.56㎡ 市街地へのアクセスと生活利便性を兼ね備えながら、落ち着いた暮らしを実現できる魅力的な立地です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1163879226
    情報公開日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島市立天満小学校
    距離 523m
    周辺施設 広島市立観音中学校
    距離 1429m
    周辺施設 洪内科・消化器科医院
    距離 102m
    周辺施設 セブンイレブン 広島都町店
    距離 131m
    周辺施設 広島西郵便局
    距離 220m
    周辺施設 ふくしま保育園
    距離 336m
    周辺施設 福島生協病院
    距離 367m
    周辺施設 フレスタ上天満店
    距離 504m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 
    TEL:
    082-962-9770
    FAX:
    082-962-9771
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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